<?xml version="1.0" encoding="windows-1251"?><z:root xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xmlns:z="http://nssmc.gov.ua/Schem/YearEmEs" D_EDRPOU="33562377" D_NAME="Товариство з обмеженою відповідальністю &quot;Про Тек Вікна Україна&quot;" MP_EDRPOU="335623713072" REGDATE="2026-04-29T00:00:00" REGNUM="1" STD="2025-01-01T00:00:00" FID="2025-12-31T00:00:00" NREG="False" TTYPE="010" xsi:schemaLocation="http://nssmc.gov.ua/Schem/YearEmEs YearEmEs.xsd"><z:DTSTITLIST><z:row E_OPF="240" E_OZN="0" DAT_ED="2026-04-28T00:00:00" NUM_ED="1" FIO_PODP="Малахов Олексій Сергійович" POS_PODP="Директор" ADR_WWW="http://protec.emitents.net.ua/ua/" DAT_WWW="2026-04-29T00:00:00" ARM_NAME="Державна установа &quot;Агенство розвитку інфраструктури фондового ринку України&quot;" ARM_EDRPOU="21676262" ARM_CONT="804" ROZM_FON="2" ROZM_IO="2" ROZM_IS="2" ROZM_OMP="2" E_BANK="2" E_FINUST="2" E_STRAH="2" E_ISI="2" E_TSOBL="2" E_BORG="2" E_SANAC="2" E_ROZPOR="2" FST_OZN="1" FST_PZMSFZ="2" E_KONSFZ="2" ROZM_PUBL="1" ROZM_PRIV="2"/></z:DTSTITLIST><z:DTSTOC><z:row ITEMCODE="DTSTITLIST" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSTOC" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSUROSOB_O" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSPERSON_P" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSLICENCE" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSOSN_ZASB" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSCHAKTIVY" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSZOBOVYAZ" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSZ_KREDIT" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSZ_PODAT" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSZ_FIND" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSZ_INSH" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSOBS_PROD" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSCVRP" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSOBSLUG" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSOBLIG" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSOWNER_UR" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSOWNER_FZ" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSOWFZ_ALL" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSDOHID_VD" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSAUDITINFO" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="DTSREPCONS" ITEMEXIST="1"/><z:row ITEMCODE="FIN" ITEMEXIST="1"/></z:DTSTOC><z:DTSUROSOB_O><z:row SHORT_NAME="ТОВ &quot;Про Тек Вікна Україна&quot;" DAT_GOS="2005-06-16T00:00:00" E_ADRES="м. Львів" E_CONT="804" E_OBL="UA46000000000026241" E_POST="79069" E_RAYON="Львівський" E_STREET="Шевченка,323" F_ADRES="м. Львів" F_CONT="804" F_OBL="UA46000000000026241" F_POST="79069" F_RAYON="Львівський" F_STREET="Шевченка,323" ADR_LIST="Україна, 79069, Львівська обл, м. Львів, вул. Шевченка,323" OZN_ROZ="1" OZN_SUSP="0" CAT_PID="2" E_MAIL="protekviknaukraina@gmail.com" ADR_WWW="http://protec.emitents.net.ua/ua/" E_PHONE="+380673115192" STATUT="31655019.73" DERG_AK="0" PERS_KL="283" OPL_PR="33694.6" KVED1="16.24" KVED_NM1="Виробництво дерев&apos;яної тари" KVED2="68.20" KVED_NM2="Надання в орендуй експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна
" KVED3="10.52" KVED_NM3="Виробництво морозива"/></z:DTSUROSOB_O><z:DTSCP_ZAB/><z:DTSOS_ZAB/><z:DTSBANKS><z:row VAL_BANK="АТ &quot;Райффайзен Банк&quot;" VAL_COD="300335" VAL_RAH="UA863003350000000260082207538" VAL_VAL="грн"/></z:DTSBANKS><z:DTSRA_INFO/><z:DTSSUDSPRV/><z:DTSSHTRAF/><z:DTSORGUPR/><z:DTSPERSON_P><z:row NZP="1" OZN="2" POSADA="Директора" P_I_B="Малахов Олексій Сергійович" RNOKPP="3213104598" RIK="1987" OSVITA="Запорізький державна інженерна академія" STAGE="18" PO_NAME="ТОВ &quot;БАДМ&quot;" PO_EDRPOU="318162304666" PO_POSAD="технічний директор" DAT_OBR="2025-10-27T00:00:00" TERM_OBR="безстроково" NP_SUD="0" SEX="1"/><z:row NZP="2" OZN="2" POSADA="Головний бухгалтер" P_I_B="Чуніс Світлана Ярославівна" RNOKPP="2975821588" RIK="1981" OSVITA="Національний аграрний університет" STAGE="19" PO_NAME="ТзОВ &quot;Про Тек Вікна Україна&quot; (335623713072) - бухгалтер" PO_EDRPOU="332857813257" PO_POSAD="головний бухгалтер, бухгалтер" DAT_OBR="2022-12-10T00:00:00" TERM_OBR="бестроково" NP_SUD="0" SEX="2"/></z:DTSPERSON_P><z:DTSKORP_SEC/><z:DTSOWNER_PO/><z:DTSOS/><z:DTSSTRVL/><z:DTSGOSPFIN/><z:DTSLICENCE><z:row L_DIYAL="Виробництво та постачання теплової енергії" L_NUMBER="88" L_DATE="2016-10-21T00:00:00" L_ORGAN="Львівська обласна державна адміністрація"/></z:DTSLICENCE><z:DTSOSN_ZASB><z:row OS_VVPV="691195" OS_VVKV="1299065" OS_VOPV="691195" OS_VOKV="1299065" OS_VOPB="557800" OSN_VOKB="1058388" OSN_OPB="557800" OSN_OKB="1058388" OSN_VOPM="53385" OSN_VOKM="141799" OSN_OPM="53384" OSN_OKM="141799" OSN_VOPT="1096" OSN_VOKT="30649" OSN_OPT="1096" OSN_OKT="30649" OSN_VOPL="55563" OSN_VOKL="55563" OSN_OPL="55563" OSN_OKL="55563" OSN_VOPI="23351" OSN_VOKI="12664" OSN_OPI="23351" OSN_OKI="12664"/></z:DTSOSN_ZASB><z:DTSCHAKTIVY><z:row VCA_ZP="35371" VCA_PP="20288" SKAP_ZP="31655" SKAP_PP="31655" SSKAP_ZP="31655" SSKAP_PP="31655"/></z:DTSCHAKTIVY><z:DTSZOBOVYAZ><z:row ZB_KREDT="303877" ZB_CP="21000" ZB_OBL="21000" ZB_TAX="1030" ZB_FDZO="113513" ZB_INSHI="873774" ZB_RAZOM="1313192"/></z:DTSZOBOVYAZ><z:DTSZ_KREDIT><z:row ZBK_TYPE="кредит" ZBK_VYN="2021-05-13T00:00:00" ZBK_DEBT="50463" ZBK_PROC="3.8" ZBK_POG="2026-09-18T00:00:00"/><z:row ZBK_TYPE="кредит" ZBK_VYN="2021-10-05T00:00:00" ZBK_DEBT="15447" ZBK_PROC="3.8" ZBK_POG="2026-09-18T00:00:00"/><z:row ZBK_TYPE="кредит" ZBK_VYN="2024-08-09T00:00:00" ZBK_DEBT="24983" ZBK_PROC="15" ZBK_POG="2027-08-31T00:00:00"/><z:row ZBK_TYPE="кредит" ZBK_VYN="2024-12-30T00:00:00" ZBK_DEBT="212984" ZBK_PROC="6.5" ZBK_POG="2029-12-31T00:00:00"/></z:DTSZ_KREDIT><z:DTSZ_OBLIG/><z:DTSZ_POH/><z:DTSZ_FON/><z:DTSZ_VKL/><z:DTSZ_ICP/><z:DTSZ_INVEST/><z:DTSZ_PODAT><z:row ZBI_TYPE="податок по ПДФО" ZBI_VYN="2025-12-31T00:00:00" ZBI_DEBT="375" ZBI_POG="2026-01-06T00:00:00"/><z:row ZBI_TYPE="податок на прибуток" ZBI_VYN="2025-12-31T00:00:00" ZBI_DEBT="128" ZBI_POG="2026-02-27T00:00:00"/><z:row ZBI_TYPE="Військовий збір" ZBI_VYN="2025-12-31T00:00:00" ZBI_DEBT="134" ZBI_POG="2026-01-06T00:00:00"/><z:row ZBI_TYPE="ЄСВ" ZBI_VYN="2026-12-31T00:00:00" ZBI_DEBT="393" ZBI_POG="2026-01-06T00:00:00"/></z:DTSZ_PODAT><z:DTSZ_FIND><z:row ZBI_TYPE="Фінансова допомога на зворотній основі" ZBI_VYN="2024-08-23T00:00:00" ZBI_DEBT="113513" ZBI_POG="2027-08-22T00:00:00"/></z:DTSZ_FIND><z:DTSZ_INSH><z:row ZBI_TYPE="позика" ZBI_VYN="2014-05-05T00:00:00" ZBI_DEBT="33571" ZBI_POG="2039-05-05T00:00:00"/><z:row ZBI_TYPE="позика" ZBI_VYN="2025-12-01T00:00:00" ZBI_DEBT="31452" ZBI_POG="2038-05-06T00:00:00"/><z:row ZBI_TYPE="позика" ZBI_VYN="2022-02-23T00:00:00" ZBI_DEBT="808751" ZBI_POG="2026-12-31T00:00:00"/></z:DTSZ_INSH><z:DTSOBS_PROD><z:row NZP="1" OBS_VPOD="готова продукція" OBS_VNAT="кг" OBS_VGR="5728" OBS_VV="100" OBS_RNAT="кг" OBS_RGR="3713" OBS_RV="65"/><z:row NZP="3" OBS_VPOD="послуги" OBS_RNAT="посл." OBS_RGR="496142" OBS_RV="100"/></z:DTSOBS_PROD><z:DTSCVRP><z:row NZP="1" SKL_V="готова продукція" VID_CVRP="10.7"/><z:row NZP="2" SKL_V="товари" VID_CVRP="84.9"/><z:row NZP="3" SKL_V="послуги" VID_CVRP="4.4"/></z:DTSCVRP><z:DTSOBSLUG><z:row OB_NAME="ТОВ &quot;КРОУ ЕРФОЛЬГ УКРАЇНА&quot;" OBEDRPOU=" 36694398" OB_OPF="240" OB_CONT="804" OB_OBL="UA80000000000093317" OB_POST="01133" OB_ADRES="Київ" OBSTREET="вул. Леоніда Первомайського, 7" OB_N_GOS="4316" KVED1="69.20" KVED_NM1="Діяльність у сфері бухгалтерського обліку й аудиту; консультування з питань оподаткування" VYD_DIY="аудиторські послуги"/><z:row OB_NAME="АТ &quot;СК &quot;АРКС&quot;" OBEDRPOU="20474912" OB_OPF="230" OB_CONT="804" OB_OBL="UA80000000000093317" OB_ADRES="Київ" OBSTREET="вул. Іллінська,8" KVED1="65.12" KVED_NM1="Інші види страхування, крім страхування життя" VYD_DIY="страхування"/></z:DTSOBSLUG><z:DTSSTV_UO/><z:DTSORGSTR/><z:DTSCAPSTRU/><z:DTSZMINAKC/><z:DTSPAPERY_A/><z:DTSOBMCP/><z:DTSOBLIG><z:row DT_OBL="2019-11-01T00:00:00" NS_OBL="65/2/2019-Т" ORG_OBL="Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку" TYP_OBL="1" NV_OBL="1000" ISIN="UA5000001058" KL_OBL="21000" FI_STOCK="1" ZNV_OBL="21000000" PR_OBL="1" TERM_OBL="22.01.2030" DT_P_OBL="2029-11-23T00:00:00"/></z:DTSOBLIG><z:DTSPAPER_DR/><z:DTSPOHID_CP/><z:DTSGAR_TO/><z:DTSZV_SON/><z:DTSVYKUP/><z:DTSEMOWSC/><z:DTSEMOWSCALL/><z:DTSEMOWEQ/><z:DTSEMOWEQALL/><z:DTSSECLIM/><z:DTSVSHQTY/><z:DTSOWNER_UR><z:row O_NAME="Акціонерне товариство &quot;Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд &quot;ЕНЕРГО_ХАБ&quot;" O_EDRPOU="42288683" O_CONT="804" O_OBL="UA26000000000069363" O_POST="79018" O_ADRES="м. Івано-Франківськ" O_STREET="пл. Міцкевича, буд.6, оф.5" O_SHARE="10"/></z:DTSOWNER_UR><z:DTSOWNER_FZ><z:row O_PIB="Паськович Роман Степанович" O_SHARE="30"/><z:row O_PIB="Новак Василь Іванович" O_SHARE="30"/><z:row O_PIB="Панас Андрій Мар&apos;янович" O_SHARE="29"/></z:DTSOWNER_FZ><z:DTSOWFZ_ALL><z:row O_SHARES="21000" O_SHARE="100" O_PI="20999"/></z:DTSOWFZ_ALL><z:DTSVLASN_TPR/><z:DTSHOLDCH/><z:DTSHOLDCHCTL/><z:DTSDOHID_VD><z:row KVED1="68.20" KVED_NM1="Надання в оренду й експлуатаціювласного чи орендованого нерухомого майна" DOH_RPR="496142" PR_SDOH="94.8"/><z:row KVED1="10.52" KVED_NM1="Виробництво морозива" DOH_RPR="3713" PR_SDOH="0.7"/><z:row KVED1="47.99" KVED_NM1="Інші види роздрібної торгівлі поза магазином" DOH_RPR="23691" PR_SDOH="4.5"/></z:DTSDOHID_VD><z:DTSFINZVIT/><z:DTSAUDITINFO><z:row NAMEUR="ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ КРОУ ЕРФОЛЬГ УКРАЇНА" EDRPOUUR="36694398" NAMEAUD=" ТОВ &quot;КРОУ ЕРФОЛЬГ УКРАЇНА&quot;" EDRPOUAUD="36694398" O_ID="366943926556" NUM_RI="4316" AUD_REPFID="2025-12-31T00:00:00" AUD_REPSTD="2025-01-01T00:00:00" AUD_OPIN="02" AUD_SVCNM="№17/03/26-ПТВУ" AUD_SVCDT="2026-03-17T00:00:00" AUD_BEG="2026-03-17T00:00:00" AUD_END="2026-04-25T00:00:00" AUD_DATE="2026-04-29T00:00:00" AUD_EXPL="Думка із застереженням

Ми провели аудит фінансової звітності Товариства з обмеженою відповідальністю «Про Тек Вікна Україна» (далі - «Компанія»), що складається зі Звіту про фінансовий стан на 31 грудня 2025 року та Звіту про фінансові результати, Звіту про власний капітал, Звіту про рух грошових коштів за рік, що закінчився зазначеною датою, та приміток до фінансової звітності, включаючи стислий виклад суттєвих облікових політик.

На нашу думку, за винятком можливого впливу питань, описаних у розділі «Основа для думки із застереженням», фінансова звітність, що додається, відображає достовірно, в усіх суттєвих аспектах фінансовий стан Компанії на 31 грудня 2025 року, її фінансові результати і грошові потоки за рік, що закінчився зазначеною датою, відповідно до Національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку (НП(С)БО) та відповідає вимогам законодавства з питань її складання.

Основа для думки із застереженням

Собівартість

Собівартість послуг оренди за 2025 та 2024 роки Компанія відобразила у складі статті «Витрати на збут» замість віднесення їх до статті «Собівартість реалізованої продукції (товарів, робiт, послуг)». У 2025 році до складу «Витрат на збут» було включено витрати оренди на суму 237 358 тис. грн, а у 2024 році – на суму 232 465 тис. грн Така класифікація призвела до викривлення статей Звіту про фінансові результати: показник «Витрати на збут» був завищений, а показник «Собівартість реалізованої продукції (товарів, робiт, послуг)» – занижений на відповідні суми у кожному з періодів.

Капітальні інвестиції та запаси

У зв’язку з призначенням нас аудиторами після звітної дати, ми не спостерігали за інвентаризацією запасів та капітальних інвестицій станом на 01 січня 2025 року не мали змоги альтернативними методами підтвердити існування запасів та капітальних інвестицій, відображених у Звіті про фінансовий стан в сумах 16 601 тис. грн. запасів та 277 012 тис. грн капітальних інвестицій відповідно. Ми не мали можливості визначити вплив цього питання на фінансову звітність.

Ми провели аудит відповідно до вимог Закону України «Про аудит фінансової звітності та аудиторську діяльність» і Міжнародних стандартів аудиту (МСА) Міжнародної федерації бухгалтерів. Нашу відповідальність згідно з цими стандартами викладено в розділі «Відповідальність аудитора за аудит фінансової звітності» цього звіту. Ми є незалежними по відношенню до Компанії згідно з Кодексом етики професійних бухгалтерів Ради з Міжнародних стандартів етики для бухгалтерів (Кодекс РМСЕБ) та етичними вимогами, застосовними в Україні до нашого аудиту фінансової звітності, а також виконали інші обов’язки з етики відповідно до цих вимог та Кодексу РМСЕБ.

Ми вважаємо, що отримані нами аудиторські докази є достатніми і прийнятними для використання їх як основи для нашої думки із застереженням.


Пояснювальний параграф

Ми звертаємо увагу на Примітку 3 у фінансовій звітності, де розкривається, що Україна продовжує перебувати в стані війни, який створює загрози для суб’єктів господарювання і ускладнює економічну діяльність. Крім того, поточні зобов’язання Компанії перевищують її поточні активи, що може свідчити про наявність потенційних ризиків щодо ліквідності та здатності своєчасно виконувати короткострокові фінансові зобов’язання. Компанія продовжує операційну діяльність, її активи не є пошкодженими на дату цього звіту, керівництво та власники Компанії не мають наміру призупиняти чи ліквідовувати діяльність Компанії в Україні. Однак важко передбачити період часу та масштаби військових дій в Україні та їх наступний вплив на діяльність Компанії. Нашу думку щодо цих питань не було модифіковано." AUDIT="Зміст
Заява про відповідальність керівництва щодо підготовки та затвердження фінансової звітності	3
Звіт незалежного аудитора	4
Баланс (Звіт про фінансовий стан) на 31.12.2025 року	8
Звіт про фінансові результати за 2025 рік	10
Звіт про рух грошових коштів за рік, що закінчився 31 грудня 2025 року	12
Звіт про власний капітал за 2025 рік	13
Звіт про власний капітал за 2024 рік	14
Примітки до річної фінансової звітності	15
1.	Інформація про підприємство	22
2.	Основа представлення фінансової звітності	22
3.	Безперервність діяльності підприємства	22
4.	Використання оцінок та припущень	23
5.	Облікова політика	23
6.	Основні засоби	27
7.	Капітальні інвестиції	27
8.	Запаси	27
9.	Дебіторська заборгованість	27
10.	Гроші та їх еквіваленти	28
11.	Аванси видані та Інша поточна дебіторська заборгованість	28
12.	Інші оборотні активи	28
13.	Власний капітал	28
14.	Довгострокові кредити та позики	28
15.	Поточна кредиторська заборгованість	29
16.	Інші поточні зобов`язання	29
17.	Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	29
18.	Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	29
19.	Адміністративні витрати	30
20.	Витрати на збут	30
21.	Інші операційні доходи	30
22.	Інші операційні витрати	30
23.	фінансові доходи	31
24.	Фінансові витрати	31
25.	Операції з пов’язаними сторонами	31
26.	Ризики	31
27.	Виправлення помилок і зміни у фінансових звітах	33
28.	Події після дати балансу	33
29.	Затвердження фінансової звітності	34


 

Заява про відповідальність керівництва щодо підготовки та затвердження фінансової звітності

Нижченаведена заява, яка повинна розглядатися спільно з описом обов&apos;язків незалежних аудиторів, що міститься в представленому на сторінках 4-6 Звіту незалежного аудитора, зроблена з метою розмежування відповідальності керівництва і зазначеного незалежного аудитора, відносно фінансової звітності Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРО ТЕК ВІКНА УКРАЇНА» (надалі – «Підприємство»).

Керівництво  відповідає за підготовку фінансової звітності, яка достовірно відображає, в усіх суттєвих аспектах фінансовий стан Підприємства станом на 31 грудня 2025 року, результати його діяльності, за рік, що закінчився на зазначену дату, відповідно до Національних Положень (стандартів) бухгалтерського обліку України (надалі – НП(С)БО).

При підготовці фінансової звітності керівництво несе відповідальність за:
•	належний вибір та застосування облікової політики;
•	представлення інформації, включно з обліковою політикою, у такий спосіб, який забезпечує її доцільність, достовірність, порівнянність та розуміння;
•	додаткове розкриття інформації у випадках, коли відповідність спеціальним вимогам НП(С)БО є недостатньою для розуміння користувачами впливу конкретних операцій, інших подій та умов на фінансовий стан та фінансові результати Підприємства;
•	здійснення оцінки здатності Підприємства продовжувати свою діяльність на безперервній основі.

Керівництво також несе відповідальність за:
•	розробку, впровадження та підтримання ефективної та надійної системи внутрішнього контролю в усіх підрозділах Підприємства;
•	ведення належної облікової документації, яка дозволяє у будь-який час продемонструвати та пояснити операції Підприємства та розкрити інформацію з достатньою точністю щодо її фінансового стану і яка гарантує, що фінансова звітність Підприємства відповідає вимогам НП(С)БО;
•	ведення облікової документації відповідно до законодавства та НП(С)БО;
•	застосування обґрунтовано доступних заходів щодо збереження активів Підприємства;
•	виявлення і запобігання випадкам фінансових зловживань та інших порушень.

Дана фінансова звітність за рік, який закінчився 31 грудня 2025 року, була затверджена до випуску керівництвом 29 квітня 2026 року:

Підписано від імені Підприємства:

Директор			Малахов Олексій Сергійович
	підпис		прізвище, ім&apos;я, по батькові
			
					
Головний бухгалтер			Чуніс Світлана Ярославівна
	підпис		прізвище, ім&apos;я, по батькові


 

ЗВІТ НЕЗАЛЕЖНОГО АУДИТОРА 

Власникам ТОВ «Про Тек Вікна Україна»

Думка із застереженням
Ми провели аудит фінансової звітності Товариства з обмеженою відповідальністю «Про Тек Вікна Україна» (далі - «Компанія»), що складається зі Звіту про фінансовий стан на 31 грудня 2025 року та Звіту про фінансові результати, Звіту про власний капітал, Звіту про рух грошових коштів за рік, що закінчився зазначеною датою, та приміток до фінансової звітності, включаючи стислий виклад суттєвих облікових політик.
На нашу думку, за винятком можливого впливу питань, описаних у розділі «Основа для думки із застереженням», фінансова звітність, що додається, відображає достовірно, в усіх суттєвих аспектах фінансовий стан Компанії на 31 грудня 2025 року, її фінансові результати і грошові потоки за рік, що закінчився зазначеною датою, відповідно до Національних положень (стандартів) бухгалтерського обліку (НП(С)БО) та відповідає вимогам законодавства з питань її складання.
Основа для думки із застереженням
Собівартість
Собівартість послуг оренди за 2025 та 2024 роки Компанія відобразила у складі статті «Витрати на збут» замість віднесення їх до статті «Собівартість реалізованої продукції (товарів, робiт, послуг)». У 2025 році до складу «Витрат на збут» було включено витрати оренди на суму 237 358 тис. грн, а у 2024 році – на суму 232 465 тис. грн Така класифікація призвела до викривлення статей Звіту про фінансові результати: показник «Витрати на збут» був завищений, а показник «Собівартість реалізованої продукції (товарів, робiт, послуг)» – занижений на відповідні суми у кожному з періодів.
Капітальні інвестиції та запаси
У зв’язку з призначенням нас аудиторами після звітної дати, ми не спостерігали за інвентаризацією запасів та капітальних інвестицій станом на 01 січня 2025 року не мали змоги альтернативними методами підтвердити існування запасів та капітальних інвестицій, відображених у Звіті про фінансовий стан в сумах 16 601 тис. грн. запасів та 277 012 тис. грн капітальних інвестицій відповідно. Ми не мали можливості визначити вплив цього питання на фінансову звітність.
Ми провели аудит відповідно до вимог Закону України «Про аудит фінансової звітності та аудиторську діяльність» і Міжнародних стандартів аудиту (МСА) Міжнародної федерації бухгалтерів. Нашу відповідальність згідно з цими стандартами викладено в розділі «Відповідальність аудитора за аудит фінансової звітності» цього звіту. Ми є незалежними по відношенню до Компанії згідно з Кодексом етики професійних бухгалтерів Ради з Міжнародних стандартів етики для бухгалтерів (Кодекс РМСЕБ) та етичними вимогами, застосовними в Україні до нашого аудиту фінансової звітності, а також виконали інші обов’язки з етики відповідно до цих вимог та Кодексу РМСЕБ. 
Ми вважаємо, що отримані нами аудиторські докази є достатніми і прийнятними для використання їх як основи для нашої думки із застереженням.

Пояснювальний параграф
Ми звертаємо увагу на Примітку 3 у фінансовій звітності, де розкривається, що Україна продовжує перебувати в стані війни, який створює загрози для суб’єктів господарювання і ускладнює економічну діяльність. Крім того, поточні зобов’язання Компанії перевищують її поточні активи, що може свідчити про наявність потенційних ризиків щодо ліквідності та здатності своєчасно виконувати короткострокові фінансові зобов’язання. Компанія продовжує операційну діяльність, її активи не є пошкодженими на дату цього звіту, керівництво та власники Компанії не мають наміру призупиняти чи ліквідовувати діяльність Компанії в Україні. Однак важко передбачити період часу та масштаби військових дій в Україні та їх наступний вплив на діяльність Компанії. Нашу думку щодо цих питань не було модифіковано.
Інша інформація
Управлінський персонал Компанії несе відповідальність за подання разом з фінансовою звітністю іншої інформації, яка складається зі Звіту про управління, що складається відповідно до вимог Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні». 
Наша думка щодо фінансової звітності не поширюється на таку іншу інформацію та ми не робимо висновку з будь-яким рівнем впевненості щодо цієї іншої інформації.
У зв’язку з нашим аудитом фінансової звітності нашою відповідальністю є ознайомитися з іншою інформацією та при цьому розглянути, чи існує суттєва невідповідність між іншою інформацією і фінансовою звітністю або нашими знаннями, отриманими під час аудиту, або чи ця інша інформація має вигляд такої, що містить суттєве викривлення. Якщо на основі проведеної нами роботи стосовно іншої інформації, отриманої до дати звіту аудитора, ми доходимо висновку, що існує суттєве викривлення цієї іншої інформації, ми зобов’язані повідомити про цей факт. 
Як описано вище у розділі «Основа для думки із застереженням», ми не змогли отримати прийнятні аудиторські докази щодо існування запасів та капітальних інвестицій на початок звітного періоду та можливого впливу цього питання на фінансові результати 2024 року. Відповідно, ми не можемо дійти висновку, чи інша інформація містить суттєве викривлення стосовно піднятих питань.
Ми не виявили інших фактів щодо Звіту про управління, які потрібно було б включити до нашого звіту.
Відповідальність управлінського персоналу та тих, кого наділено найвищими повноваженнями, за фінансову звітність
Управлінський персонал несе відповідальність за складання і достовірне подання фінансової звітності відповідно до НП(С)БО та вимог Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» та за таку систему внутрішнього контролю, яку управлінський персонал вважає необхідною для підготовки фінансової звітності, що не містить суттєвих викривлень внаслідок шахрайства або помилки. 
При складанні фінансової звітності управлінський персонал несе відповідальність за оцінку здатності Компанії продовжувати свою діяльність на безперервній основі, розкриваючи, де це застосовано, питання, що стосуються безперервності діяльності, та використовуючи припущення про безперервність діяльності як основи для бухгалтерського обліку, крім випадків, якщо управлінський персонал або планує ліквідувати Компанію чи припинити діяльність, або не має інших реальних альтернатив цьому.
Ті, кого наділено найвищими повноваженнями, несуть відповідальність за нагляд за процесом фінансового звітування Компанії.
Відповідальність аудитора за аудит фінансової звітності
Нашими цілями є отримання обґрунтованої впевненості, що фінансова звітність, у цілому, не містить суттєвого викривлення внаслідок шахрайства або помилки, та випуск звіту аудитора, що містить нашу думку. Обґрунтована впевненість є високим рівнем впевненості, проте не гарантує, що аудит, проведений відповідно до МСА, завжди виявить суттєве викривлення, якщо таке існує. Викривлення можуть бути результатом шахрайства або помилки; вони вважаються суттєвими, якщо окремо або в сукупності, як обґрунтовано очікується, вони можуть впливати на економічні рішення користувачів, що приймаються на основі цієї фінансової звітності.
Виконуючи аудит відповідно до вимог МСА, ми використовуємо професійне судження та професійний скептицизм протягом усього завдання з аудиту. Крім того, ми:
-	ідентифікуємо та оцінюємо ризики суттєвого викривлення фінансової звітності внаслідок шахрайства чи помилки, розробляємо й виконуємо аудиторські процедури у відповідь на ці ризики, а також отримуємо аудиторські докази, що є достатніми та прийнятними для використання їх як основи для нашої думки. Ризик невиявлення суттєвого викривлення внаслідок шахрайства є вищим, ніж для викривлення внаслідок помилки, оскільки шахрайство може включати змову, підробку, навмисні пропуски, неправильні твердження або нехтування заходами внутрішнього контролю;
-	отримуємо розуміння заходів внутрішнього контролю, що стосуються аудиту, для розробки аудиторських процедур, які б відповідали обставинам, а не для висловлення думки щодо ефективності системи внутрішнього контролю Компанії;
-	оцінюємо прийнятність застосованих облікових політик та обґрунтованість облікових оцінок і відповідних розкриттів інформації, зроблених управлінським персоналом;
-	доходимо висновку щодо прийнятності використання управлінським персоналом припущення про безперервність діяльності як основи для бухгалтерського обліку та, на основі отриманих аудиторських доказів, робимо висновок, чи існує суттєва невизначеність щодо подій або умов, які поставили б під значний сумнів можливість Компанії продовжити безперервну діяльність. Якщо ми доходимо висновку щодо існування такої суттєвої невизначеності, ми повинні привернути увагу у своєму звіті аудитора до відповідних розкриттів інформації у фінансовій звітності або, якщо такі розкриття інформації є неналежними, модифікувати свою думку. Наші висновки ґрунтуються на аудиторських доказах, отриманих до дати нашого звіту аудитора. Втім майбутні події або умови можуть примусити Компанію припинити свою діяльність на безперервній основі;
-	оцінюємо загальне подання, структуру та зміст фінансової звітності включно з розкриттями інформації.
Ми повідомляємо тим, кого наділено найвищими повноваженнями, інформацію про запланований обсяг і час проведення аудиту та суттєві аудиторські результати, включаючи будь-які суттєві недоліки заходів внутрішнього контролю, виявлені нами під час аудиту.
Ми також надаємо тим, кого наділено найвищими повноваженнями, твердження, що ми виконали відповідні етичні вимоги щодо незалежності, та повідомляємо їм про всі стосунки й інші питання, які могли б обґрунтовано вважатись такими, що впливають на нашу незалежність, а також, де це застосовано щодо відповідних застережних заходів.

ЗВІТ ЩОДО ВИМОГ ІНШИХ ЗАКОНОДАВЧИХ І НОРМАТИВНИХ АКТІВ

Законодавчі та нормативні акти України встановлюють додаткові вимоги до інформації, що стосується аудиту або огляду фінансової звітності та має обов&apos;язково міститися в аудиторському звіті за результатами обов&apos;язкового аудиту. Відповідальність стосовно такого звітування є додатковою до відповідальності аудитора, встановленої вимогами МСА. 

Основні відомості про суб’єкта аудиторської діяльності

Відповідно до вимог статті 14 Закону України «Про аудит фінансової звітності та аудиторську діяльність» надаємо основні відомості про суб&apos;єкта аудиторської діяльності, що провів аудит:
Повне найменування	Товариство з обмеженою відповідальністю 
«Кроу Ерфольг Україна»
Місцезнаходження 	01133, м. Київ, вул. Леоніда Первомайського, 7
Інформація про включення до Реєстру	Номер реєстрації в Реєстрі аудиторів та суб’єктів аудиторської діяльності 4316


Ключовим партнером з аудиту, результатом якого є цей звіт незалежного аудитора, є Ніканорова Ольга Костянтинівна (номер реєстрації в реєстрі аудиторів 102732). 

Від імені ТОВ «Кроу Ерфольг Україна»

Ключовий партнер з аудиту					Ольга Ніканорова

м. Київ, 29 квітня 2026 року
1.	ІНФОРМАЦІЯ ПРО ПІДПРИЄМСТВО
Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРО ТЕК ВІКНА УКРАЇНА» створене у формі Товариства з обмеженою відповідальністю відповідно до законодавства України. 
Підприємство було зареєстровано 16 червня 2005 року. Учасниками товариства є:
ПАНАС АНДРІЙ МАР&apos;ЯНОВИЧ, якому належить 30% статутного капіталу, НОВАК ВАСИЛЬ ІВАНОВИЧ– 30%, ПАСЬКОВИЧ РОМАН СТЕПАНОВИЧ – 30%, АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД &quot;ЕНЕРГО-ХАБ&quot; – 10%.
Посадовими особами, що здійснювали операційне управління Підприємством станом на 31 грудня 2024 року є:
Малахов Олексій Сергійович – директор;
Чуніс Світлана Ярославівна – головний бухгалтер.
Основним видом діяльності Підприємства є надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.
Юридична адреса Підприємства: Україна, 79069, Львівська обл., місто Львів, ВУЛ.ШЕВЧЕНКА, будинок 323.
Середньорічна чисельність працюючих в 2025 році дорівнювала 315 осіб (2024: 36 осіб).

2.	ОСНОВА ПРЕДСТАВЛЕННЯ ФІНАНСОВОЇ ЗВІТНОСТІ
Ця фінансова звітність Підприємства була підготовлена відповідно до Національних Положень (стандартів) бухгалтерського обліку України (НП(С)БО), затверджених Міністерством фінансів України та зареєстрованих Міністерством юстиції України на дату підготовки фінансової звітності, та інших нормативних вимог до ведення бухгалтерського обліку і звітності в Україні. Ця фінансова звітність підготовлена з метою оцінки фінансового положення та результатів діяльності Підприємства.
Фінансова звітність складена у функціональній валюті – в українській гривні. Суми наведені в тисячах гривень (тис. грн.), якщо не зазначено інше. Фінансова звітність підготовлена на основі принципу історичної вартості. Фінансова звітність підготовлена станом на 31 грудня 2025 року та охоплює період із 1 січня до 31 грудня 2025 року.

3.	БЕЗПЕРЕРВНІСТЬ ДІЯЛЬНОСТІ ПІДПРИЄМСТВА
Дана фінансова звітність підготовлена відповідно до принципу безперервної діяльності, який передбачає реалізацію активів і погашення зобов’язань у ході звичайної господарської діяльності. Фінансова звітність не містить жодних коригувань на випадок того, що Підприємство не зможе дотримуватися принципу безперервності діяльності.
За рік, який закінчився 31 грудня 2025 року, чистий прибуток склав 2 280 тис. грн (2024 рік: 1 811 тис. грн), поточні зобов’язання Компанії більші за поточні активи на 357 567 тис. грн. (станом на 31.12.2024 року – 88 116 тис. грн).
Станом на дату затвердження цієї фінансової звітності Підприємство продовжує свою діяльність, активи Підприємство не пошкоджені та знаходяться у стані, придатному для використання. Керівництво виконує свої обов’язки щодо ефективного керування Підприємством, постійно аналізує поточну економічну ситуацію, перебіг військових подій та їх можливий вплив на поточну та майбутню діяльність Підприємства.
Важливі припущення, що були враховані Керівництвом при визначенні здатності Підприємства продовжувати діяльність на безперервній основі:
-	Підприємство, його виробничі та офісні приміщення, знаходиться в Західній частині України, та Підприємство припускає, що вірогідність активних бойових дій на цій частині України є доволі низькою;
-	Підприємство за поточних обставин має необхідні фінансові та людські ресурси для продовження своєї операційної діяльності на період протягом 12 місяців після дати затвердження цієї звітності;
-	Ключові клієнти Підприємства – великі торгівельні мережі, які ведуть бізнес на неокупованій території України і своєчасно розраховуються за поставлену продукцію;
-	Підприємство має чинні договори на надання послуг, як з пов’язаними особами, так і постачальниками, третіми особами.
-	на дату затвердження цієї фінансової звітності інформація щодо можливого припинення діяльності Підприємство в майбутньому від Учасників не надходила.
Водночас на дату підготовки цієї фінансової звітності війна триває, і Підприємство розуміє, що майбутній розвиток бойових дій, їх тривалість та наслідки не можуть бути прогнозовані та є фактором невизначеності. Крім того, непрогнозованими є дії російської федерації щодо завдання ракетних ударів по території України. Тому Підприємство визнає, що можливе майбутнє погіршення ситуації в Україні є фактором невід&apos;ємного ризику та загальної макроекономічної невизначеності, який може мати вплив на операційне середовище Підприємства. 
Однак, Керівництво дійшло висновку про відсутність суттєвої невизначеності, яка б викликала значні сумніви у спроможності Підприємства продовжувати безперервну діяльність. Попри ці обставини та загальні ризики, пов&apos;язані з війною в Україні, Керівництво вважає, що застосування припущення про безперервність діяльності для підготовки цієї фінансової звітності є обґрунтованим. Ця фінансова звітність не містить ніяких коригувань, які можуть мати місце внаслідок цього фактору.

4.	ВИКОРИСТАННЯ ОЦІНОК ТА ПРИПУЩЕНЬ
Підготовка фінансової звітності відповідно до облікової політики вимагає від керівництва використання оцінок та припущень, що впливають на наведені у фінансовій звітності суми активів та зобов’язань, розкриття інформації про умовні активи та зобов’язання на звітну дату, а також на суми доходів та витрат за звітний період.  Хоча ці оцінки здійснено на основі наявної у керівництва інформації про стан справ, фактичні результати можуть відрізнятися від зазначених оцінок. Оцінки періодично переглядаються, коригування, які привели до зміни облікових оцінок, відображаються у складі фінансових результатів того періоду, коли вони були проведені.
Ця фінансова звітність містить оцінки керівництва Підприємства щодо вартості активів, зобов’язань, доходів, витрат та визнаних контрактних зобов’язань.  Ці оцінки, головним чином, включають:
 
Строк корисного використання нематеріальних активів та основних засобів.
 
Знос або амортизація на нематеріальні активи та основні засоби нараховується протягом строку їх корисного використання. Строки корисного використання засновані на оцінках керівництва того періоду, протягом якого актив приноситиме прибуток. Ці строки періодично переглядаються на предмет подальшої відповідності.

Дебіторська заборгованість та передоплати постачальникам. 

Щодо дебіторської заборгованості та передоплати постачальникам створюється резерв під знецінення у тому випадку, якщо існує об’єктивне свідчення того (наприклад, ймовірність неплатоспроможності чи інших істотних фінансових труднощів дебітора), що Підприємство не отримає всі суми, що належать йому відповідно до умов поставки. Балансова вартість дебіторської заборгованості зменшується за допомогою використання рахунку резерву. Знецінені заборгованості припиняють визнаватися, якщо вони вважаються безнадійними. Зміни в припущеннях щодо цих факторів можуть вплинути на справедливу вартість, дебіторської заборгованості відображену у фінансовій звітності.

5.	ОБЛІКОВА ПОЛІТИКА
Основні принципи облікової політики, що застосовується для представлення даної фінансової звітності, викладено нижче.

Нематеріальні активи
Нематеріальні активи відображаються за первісною вартістю за вирахуванням накопиченої амортизації та втрат від зменшення корисності. Первісна вартість придбаного нематеріального активу складається з ціни (вартості) придбання, ввізного мита, непрямих податків, які не підлягають відшкодуванню, та інших витрат, безпосередньо пов’язаних з його придбанням та доведенням до стану, у якому він придатний для використання за призначенням.
Первісна вартість нематеріальних активів збільшується на суму витрат, пов’язаних із удосконаленням цих нематеріальних активів і підвищенням їхніх можливостей та терміну корисного використання, які сприятимуть збільшенню первісно очікуваних майбутніх економічних вигід. 
Витрати, які здійснюються для підтримання об’єкта у придатному для використання стані та одержання первісно визначеного розміру майбутніх економічних вигід від його використання, включено до складу витрат звітного періоду.
Амортизація розраховується із застосуванням прямолінійного методу з тим, щоб списати вартість активів протягом строку їх експлуатації.
Статті нематеріальних активів, представлені у цій фінансовій звітності, включають придбане програмне забезпечення.

Основні засоби
Основні засоби обліковуються за первісною вартістю за вирахуванням накопиченої амортизації та втрат від зменшення корисності. Первісна вартість основних засобів включає ціну придбання, непрямі податки, які пов’язані з придбанням основних засобів і не підлягають відшкодуванню, витрати на установку і налагодження основних засобів, а також інші витрати, безпосередньо пов’язані з доведенням основних засобів до стану, у якому вони придатні до використання із запланованою метою. 
Витрати на реконструкцію активу капіталізуються за умови, що в результаті цього очікується збільшення термінів корисної експлуатації активу або значне підвищення його здатності генерувати доходи. Витрати на підтримання робочого стану, ремонти та незначні поліпшення відносяться до звіту про фінансові результати по мірі їх виникнення.
Доходи чи витрати від вибуття основних засобів визначаються шляхом порівняння надходжень від реалізації та залишкової вартості і включаються в інші прибутки або збитки від звичайної діяльності. Вартісна оцінка предметів строком корисного використання більше одного року, що включаються до складу основних засобів, встановлюється в сумі понад 20 тис. грн.
Основні засоби амортизуються на основі прямолінійного методу протягом термінів їхнього корисного використання.
Очікувані строки корисного використання груп основних засобів, які застосовувались у звітному році, представлені таким чином: 

Група основних засобів	Термін експлуатації, років
Група 3 – будівлі, споруди
Група 4 – машини та обладнання
Група 5 – транспортні засоби
Група 6 – інструменти, прилади, інвентар	8-20
2-10
3-6
2-5

Вартість малоцінних і швидкозношуваних предметів повністю списується на відповідну статтю витрат при їх передачі в експлуатацію.

Фінансові інструменти
Фінансові інструменти первісно оцінюються та відображаються за їх фактичною собівартістю, яка складається із справедливої вартості активів, зобов’язань або інструментів власного капіталу, наданих або отриманих в обмін на відповідний фінансовий інструмент, і витрат, які безпосередньо пов’язані з придбанням або вибуттям фінансового інструмента (комісійні, обов’язкові збори і платежі, при передачі цінних паперів тощо).
На кожну наступну після визнання дату балансу фінансові активи оцінюються за їх справедливою вартістю, крім: дебіторської заборгованості, яка не призначена для перепродажу, фінансових інвестицій, що утримуються підприємством до їх погашення, фінансових активів, справедливу вартість яких неможливо достовірно визначити, фінансових інвестицій та інших фінансових активів, щодо яких не застосовується оцінка за справедливою вартістю.
На кожну наступну після визнання дату балансу фінансові зобов’язання оцінюються за амортизованою собівартістю, крім фінансових зобов’язань, призначених для перепродажу, і зобов’язань, за похідними фінансовими інструментами.
Фінансові зобов’язання, призначені для перепродажу, і фінансові зобов’язання, за похідними фінансовими інструментами (крім зобов’язання за похідним фінансовим інструментом, яке має бути погашено шляхом передачі пов’язаного з ним інструмента власного капіталу) на кожну наступну після визнання дату балансу оцінюються за справедливою вартістю.
Зобов’язання за похідним фінансовим інструментом, яке має бути погашено шляхом передачі пов’язаного з ним інструмента власного капіталу, справедливу вартість якого на кожну наступну після визнання дату балансу не можна достовірно визначити, оцінюється за собівартістю.
Збільшення або зменшення балансової вартості фінансових інструментів, які не є об’єктом хеджування та оцінюються за справедливою вартістю, визнається іншими доходами або іншими витратами. 
Балансова вартість фінансових активів, щодо яких не застосовується оцінка за справедливою вартістю, переглядається щодо можливого зменшення корисності на кожну дату балансу на основі аналізу очікуваних грошових потоків. 
Сума втрат від зменшення корисності фінансового активу визначається як різниця між його балансовою вартістю та теперішньою вартістю очікуваних грошових потоків, дисконтованих за поточною ринковою ставкою відсотка на подібний фінансовий актив, з визнанням цієї різниці іншими витратами звітного періоду.
Фінансові активи та фінансові зобов’язання відображаються, якщо підприємство є стороною-укладачем угоди щодо фінансового інструмента.
Фінансові активи або фінансові зобов’язання, які виникають в результаті твердих контрактів на придбання або продаж ресурсів (робіт, послуг), відображаються в балансі після виникнення права на отримання активу або зобов’язання на його передачу.
Фінансові активи, придбані в результаті систематичних операцій, визнаються на дату виконання контракту. При цьому цей метод визнання застосовується послідовно до кожного виду фінансових активів.
Продаж фінансових активів у результаті систематичних операцій визнається на дату виконання контракту.
Зміни справедливої вартості фінансового активу в період між датою укладення контракту і датою його виконання визнаються як витрати або доходи, крім фінансових активів, які обліковуються за фактичною або амортизованою собівартістю, та активів, які є інструментом хеджування.

Запаси
Запаси визнаються, оцінюються при придбанні та вибутті у відповідності з вимогами П(С)БО 9 «Запаси».
Запаси відображаються у фінансовій звітності за найменшою з двох оцінок: первісною вартістю (собівартістю) або чистою вартістю реалізації. Собівартість придбаних запасів включає витрати на придбання, які сплачуються відповідно до угоди з постачальником (за вирахуванням непрямих податків), суми непрямих податків, які пов’язані з придбанням запасів і які не відшкодовуються Підприємству, транспортно-заготівельні витрати та інші витрати, які безпосередньо пов’язані з придбанням запасів і доведенням їх до стану, в якому вони придатні для використання у запланованих цілях. Чиста вартість реалізації являє собою розрахункову ціну продажу в ході нормального ведення бізнесу мінус витрати на реалізацію.
У момент передачі у виробництво, реалізацію або іншого вибуття запаси оцінюються за цінами перших покупок (метод ФІФО).

Дебіторська заборгованість
Дебіторська заборгованість, яка є фінансовим активом, крім заборгованості, яка була придбана і призначена для продажу, враховується в балансі за чистою реалізаційною вартістю, визначеною як різниця між первісною вартістю дебіторської заборгованості та нарахованим резервом сумнівних боргів.
Підприємство може створювати резерв сумнівних боргів щодо дебіторської заборгованості за реалізовані товари на підставі методу застосування коефіцієнту сумнівності. Безнадійна заборгованість списується, коли про неї стає відомо.

Гроші та їх еквіваленти
Гроші та їх еквіваленти включають грошові кошти в касі та суми на банківських рахунках “до запитання”, депозити строком до 3х місяців та кошти на банківських рахунках з обмеженням у використанні (акредитиви, спец-рахунки з ПДВ, тощо).

Зобов’язання та забезпечення
Зобов’язання, на які нараховуються відсотки, і які підлягають погашенню протягом 12 місяців від дати балансу, відображаються як довгострокові зобов’язання, якщо первісний термін погашення був більший, ніж 12 місяців та до затвердження фінансової звітності є угода про переоформлення цього зобов’язання на довгострокове.
Довгострокові зобов’язання, за якими нараховуються відсотки, відображаються в балансі за їх теперішньою вартістю.
Поточні зобов’язання відображаються в балансі за сумою погашення.
Підприємство створює забезпечення для відшкодування (майбутніх) операційних витрат на оплату. Забезпечення створюється за умови виникнення в результаті минулих подій зобов’язання, погашення якого ймовірно призведе до зменшення ресурсів і оцінка якого може бути визначена згідно з розрахунками. Сума забезпечення витрат визначається за обліковою оцінкою грошових ресурсів, необхідних для погашення відповідного зобов’язання на дату балансу. Забезпечення використовується для відшкодування лише тих витрат, для покриття яких воно було створено.
Непередбачені зобов’язання відображаються на позабалансових рахунках за обліковою оцінкою.

Оплата праці
Виплата основної, додаткової заробітної плати та інших заохочувальних та компенсаційних виплат здійснюється відповідно до положень колективного договору та Закону України про оплату праці. Відображення в обліку та фінансовій звітності зобов’язань з виплат працівникам здійснюється відповідно до П(С)БО 26 «Виплати працівникам».

Зобов’язання за пенсійним та соціальним забезпеченням 
Підприємство здійснює внески до Пенсійного фонду України, фонду соціального страхування, фонду зайнятості та фонду страхування від нещасних випадків на виробництві на користь своїх співробітників.  Внески розраховуються як процент від загальної заробітної плати працівників та відносяться на витрати в періоді, в якому відповідна сума заробітної плати нараховується працівнику.
 
Інструменти власного капіталу
Статутний капітал
Статутний капітал Підприємства був сформований шляхом внесків учасників Товариства. Станом на 31 грудня 2024 року сформований статутний капітал був оплачений повністю.
Нерозподілений прибуток
Нерозподілений прибуток являє собою прибуток, отриманий з початку ведення комерційної діяльності за вирахуванням збитків, дивідендів. Нерозподілений прибуток не є коштами, що підлягають у повному обсязі розподілу. Обмеженням суми нерозподіленого прибутку для виплати дивідендів є створення фондів відповідно  до Статуту Підприємства.

Доходи і витрати
Облік доходів Підприємства здійснюється відповідно до вимог НП(С)БО 15 «Дохід».
Дохід від реалізації визнається за умови наявності всіх наведених нижче умов:
•	покупцю передані всі ризики і вигоди, пов’язані з правом власності;
•	підприємство не здійснює надалі управління та контроль за реалізованою продукцією (товарами, послугами, іншими активами);
•	сума доходу (виручка) може бути достовірно визначена;
•	є впевненість, що в результаті операції відбудеться збільшення економічних вигод підприємства;
•	витрати, пов’язані з цією операцією, можуть бути достовірно визначені.
Аванси, отримані від покупців або замовників, у бухгалтерському обліку та звітності не включаються до складу доходів від реалізації до дати відвантаження товарів або продукції, здачі виконаних на замовлення робіт і послуг.
Оцінка ступеня завершеності операції з надання послуг (виконання робіт) здійснюється за методом визначення питомої ваги обсягу послуг, наданих на певну дату, у загальному обсязі послуг, які мають бути надані. При цьому в бухгалтерському обліку доходи відображаються у звітному періоді підписанням акту наданих послуг (виконаних робіт).
Доходи від нарахування штрафів, пені, неустойки та інших санкцій, за невиконання або неналежне виконання умов договорів визнаються доходами і відображаються в обліку і звітності лише тоді, коли існує ймовірність їх погашення: рішення суду про задоволення позову або рішення боржника про визнання санкцій.
Отримане цільове фінансування визнається доходом протягом тих періодів, у яких були понесені витрати, пов’язані з виконанням умов цільового фінансування.
Облік витрат Підприємства здійснюється відповідно до вимог НП(С)БО 16 «Витрати».
Доходи і витрати відображаються в бухгалтерському обліку та звітності в момент їх виникнення за принципами нарахування та відповідності незалежно від дати надходження або сплати коштів. Витрати визнаються витратами певного періоду одночасно з визнанням доходу, для отримання якого вони здійснені. Витрати, які неможливо прямо пов’язати з доходом певного періоду, відображаються у складі витрат того звітного періоду, в якому вони були здійснені.
Доходи або витрати, які виявлені в звітному періоді, але відносяться до операцій, проведених у минулих періодах, зараховуються до фінансових результатів попередніх періодів.

Операції в іноземній валюті
При первісному визнанні відображаються у валюті звітності шляхом перерахунку суми в іноземній валюті із застосуванням валютного курсу на дату здійснення операції (дата визнання активів, зобов’язань, власного капіталу, доходів і витрат).
Сума авансу (попередньої оплати) в іноземній валюті, надана іншим особам у рахунок платежів для придбання немонетарних активів (запасів, основних засобів, нематеріальних активів, тощо) і отримання робіт і послуг, при включені до вартості цих активів (робіт, послуг) перераховується в національну валюту за курсом Національного банку України на дату сплати авансу.
При реалізації (відвантаженні) готової продукції, товарів, виконання робіт, в рахунок отриманої попередньої оплати в іноземній валюті, дохід у бухгалтерському обліку визначається виходячи з валютного курсу, який діяв на дату отримання такого авансу.
Визначення курсової різниці щодо засобів та інших монетарних статей балансу, виражених в іноземній валюті, проводиться на дату здійснення розрахунків та на дату балансу.
За немонетарними статтями розрахунок курсових різниць не проводиться. Вони відображаються в балансі за історичною собівартістю за валютним курсом на дату здійснення операції або за справедливою вартістю за валютним курсом на дату визначення цієї справедливої вартості.

Облік оренди 
Оренда, при якій за орендодавцем зберігаються усі ризики і вигоди, пов’язані з правом власності на актив, класифікується як операційна оренда. Платежі, пов’язані з операційною орендою відображаються у звіті про фінансові результати за період з використанням прямолінійного методу списання таких витрат протягом строку оренди.

Податок на прибуток 
Поточні витрати з податку на прибуток розраховуються згідно з податковим законодавством України на основі результатів, наведених в звіті про фінансові результати Підприємства, підготовленому у відповідності до НП(С)БО, після коригувань для цілей оподаткування. Витрати з оподаткування розраховуються на основі прибутку за рік з урахуванням відстроченого податку. 
Відстрочені податки нараховуються за методом розрахунку зобов’язань за балансовим методом щодо всіх тимчасових різниць станом на дату складання балансу, які існують між вартістю, що приймається до уваги у податковому обліку, та балансовою вартістю активів та зобов’язань для цілей фінансового обліку. 
Відстрочені податкові зобов’язання визнаються щодо всіх оподатковуваних тимчасових різниць. Відстрочені податкові активи визнаються щодо всіх тимчасових різниць, які зменшують базу оподаткування, та щодо перенесення на майбутні періоди невикористаних податкових активів та невикористаних податкових збитків, якщо є ймовірним отримання в майбутньому достатнього оподатковуваного прибутку, в рахунок якого можна використати оподатковувані тимчасові різниці, невикористані податкові активи та збитки.
Балансова вартість відстроченого податкового активу переглядається на кожну дату балансу та зменшується у тих межах, у яких більше не буде ймовірною наявність оподатковуваного прибутку, достатнього, щоб дозволити використати цей відстрочений податковий актив повністю або частково. 
Відстрочені податкові активи та зобов’язання оцінюються за ставками оподаткування, які передбачається використовувати у період реалізації активу чи розрахунку за зобов’язанням, на основі ставок оподаткування та податкового законодавства, які фактично застосовувалися або були введені на дату балансу.

6.	ОСНОВНІ ЗАСОБИ
Станом на 31 грудня 2025 та 2024 років Основні засоби (рядок 1010 Балансу) були представлені таким чином:

 Первісна вартість:	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року
Будинки, споруди та передавальні пристрої	1 286 302		744 284
Машини та обладнання	188 702		88 144
Земельні ділянки	66 271		55 563
Інструменти, прилади, інвентар 	49 432		49 390
Транспортні засоби	31 521		1 682
Іншi основнi засоби	3 338		2 693
Разом	1 625 566		941 756
			

 Знос:	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року
Будинки, споруди та передавальні пристрої	(227 195)		(186 484)
Машини та обладнання	(46 829)		(34 759)
Інструменти, прилади, інвентар 	(36 891)		(26 187)
Транспортні засоби	(872)		(586)
Земельні ділянки	(719)		-
Іншi основнi засоби	(3 220)		(2 477)
Разом	(315 726)		(250 493)

Станом на 31.12.2024 та 31.12.2025 основні засоби перебували у заставі за іпотечними договорами з АТ «РАЙФФАЙЗЕН Банк Аваль» на суму 67 542 тис. грн та 859 620 тис. грн відповідно.

7.	КАПІТАЛЬНІ ІНВЕСТИЦІЇ
Станом на 31 грудня 2025 року капітальні інвестиції становили 93 869 тис. грн (31.12.2024 – 277 012 тис. грн.)


8.	ЗАПАСИ
Станом на 31 грудня 2025 та 2024 років Запаси (рядок 1100 Балансу) були представлені наступним чином:

На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року 
Будівельні матеріали 	2 695		15 724
Сировина і матеріали	1 757		704
Готова продукція  	241		172
Запасні частини 	181		-
Паливо	135		-
Товари	1		1
Разом	5 010		16 601

9.	ДЕБІТОРСЬКА ЗАБОРГОВАНІСТЬ
Станом на 31 грудня 2025 та 2024 років поточна дебіторська заборгованість (рядок 1125 Балансу) була представлена наступним чином:
	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року 
Розрахунки з покупцями та замовниками у національній валюті	50 579		69 822
			
Резерв сумнівних та безнадійних боргів станом на 31 грудня 2025 та 2024 років не нараховувався, оскільки у Підприємства була відсутня заборгованість з ознаками сумнівної. 

10.	ГРОШІ ТА ЇХ ЕКВІВАЛЕНТИ 
Станом на 31 грудня 2025 та 2024 років Гроші та їх еквіваленти (рядок 1165 Балансу) були представлені таким чином:
	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року 
Поточний рахунок в банку в національній валюті	8 952		25 064

11.	АВАНСИ ВИДАНІ ТА ІНША ПОТОЧНА ДЕБІТОРСЬКА ЗАБОРГОВАНІСТЬ 
Станом на 31 грудня 2025 та 2024 років інша поточна дебіторська заборгованість (рядок 1155 Балансу) була представлена наступним чином:
	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року 
Аванси видані	119 392		184 695
Розрахунки з іншими дебіторами	6		6
Разом	119 398		184 701

12.	ІНШІ ОБОРОТНІ АКТИВИ
Станом на 31 грудня 2025 та 2024 року Інші оборотні активи  (рядок 1190 Балансу) були представлені таким чином:
	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року 
Податковий кредит непідтверджений	13 796		6 970

13.	ВЛАСНИЙ КАПІТАЛ
На 31 грудня 2025 та 31 грудня 2024 років (рядок 1400 Балансу) Статутний капітал складає 31 655 тис. грн. Розподіл статутного капіталу між Учасниками станом на 31 грудня 2025 та 31 грудня 2024 років:

	Номінальна вартість частки, тис. грн 		% від загальної величини
Панас Андрій Мар&apos;янович	9 497   		30%
Новак Василь Іванович	9 497   		30%
Паськович Роман Степанович	9 497   		30%
АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД &quot;ЕНЕРГО-ХАБ&quot;	3 164   		10%
Разом 	31 655		100%

14.	ДОВГОСТРОКОВІ КРЕДИТИ ТА ПОЗИКИ 


Станом на 31 грудня 2025 та 2024 років довгострокові кредити та позики були представлені таким чином:
	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року
У гривні			
Отримані позики від ЕНЕРГО-ХАБ, АТ	808 751		768 506
Кредит РАЙФФАЙЗЕН Банк Аваль, АТ (довгострокова частина)	136 997		58 071
Кредит РАЙФФАЙЗЕН Банк Аваль, АТ (короткострокова частина)	166 880		77 428
Сума в євро, (довгострокова та короткострокова частина)	5 594		 3 085
Інші позики (LINDHLM)	65 023		33 295
Сума в дол США	1 534		792
Разом	1 010 771		859 872

Станом на 31 грудня 2025 та 2024 років Компанією укладено договори з терміном погашення та сплатою відсотків:

АТ &quot;Райффайзен Банк Аваль&quot; КД 010/Д5-КБ/4/25 від 13.05.2021 р. терміном до 18.09.2026, відсотки 3,8% євро;
АТ &quot;Райффайзен Банк Аваль&quot; КД 010/Д5-КБ/4/53 від 05.10.2021 р. терміном до 18.09.2026, 3,8% євро;
АТ &quot;Райффайзен Банк Аваль&quot; КДЕBRD/012/84-14/2172 від 30.12.2024 р. терміном до 31.12.2029, 6,5% євро;
АТ &quot;Райффайзен Банк Аваль&quot; КД 012/84-14/1684 від 09.08.2024 р. терміном до 31.08.2027, 15% євро;
Договори позики з ЕНЕРГО-ХАБ, АТ терміном до 31.12.2027, відсотки становлять 30%;
LINDHLM терміном до 05.05.2039, відсотки становлять 11%;
LINDHLM Договір про переведення боргу, від 01.12.2025 р., що діє до повного виконання Сторонами своїх зобов’язань.

15.	ПОТОЧНА КРЕДИТОРСЬКА ЗАБОРГОВАНІСТЬ
Станом на 31 грудня 2025 та 2024 років Поточна кредиторська заборгованість була представлена таким чином:

	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року
Поточна кредиторська заборгованість за довгостроковими зобов&apos;язаннями	166 880		77 428
Кредиторська заборгованість за товари, роботи послуги	27 206		54 586
Розрахунки з бюджетом	638		105
Розрахунки зі страхування	398		42
Розрахунки з оплати праці	2 112		86
Резерв відпусток	178		193
Інші поточні зобов’язання	394 818		259 529
Разом	592 230		391 970

16.	ІНШІ ПОТОЧНІ ЗОБОВ`ЯЗАННЯ
Станом на 31 грудня 2025 та 2024 років Інші поточні зобов’язання (рядок 1690 Балансу) були представлені таким чином:
	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року
Розрахунки по нарахованим відсоткам та інші зобов’язання	256 165		110 684
Позики короткострокові	113 513		85 024
Аванси отримані	25 140		41 522
Податковий кредит	-		22 491
Разом	394 818		259 721

17.	ЧИСТИЙ ДОХІД ВІД РЕАЛІЗАЦІЇ ПРОДУКЦІЇ (ТОВАРІВ, РОБІТ, ПОСЛУГ)
Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) за поточний рік та аналогічний період минулого року, включав наступне:
	За звітний 
період		За аналогічний період минулого року 
Дохід від реалізації робіт та послуг	496 143		452 142
Дохід від реалізації товарів	21 755		18 433
Дохід від реалізації готової продукції	3 713		2 750
Разом	521 611		473 325

18.	СОБІВАРТІСТЬ РЕАЛІЗОВАНОЇ ПРОДУКЦІЇ (ТОВАРІВ, РОБІТ, ПОСЛУГ)
Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) за поточний рік та аналогічний період минулого року, була представлена наступним чином:
	За звітний 
період		За аналогічний період минулого року 
Собівартість реалізованих товарів	(21 360)		(18 103)
Собівартість реалізованої готової продукції	(2 708)		(1 939)
Собівартість реалізованих робіт та послуг	(1 079)		(255)
Разом*	(25 147)		(20 297)


19.	АДМІНІСТРАТИВНІ ВИТРАТИ
Адміністративні витрати за поточний рік та за аналогічний період минулого року, були представлені наступним чином:

 	За звітний 
період		За аналогічний період минулого року 
Заробітна плата 	(18 780)		(2 099)
Послуги 	(7 298)		(4 255)
Соціальне страхування 	(3 263)		(519)
Амортизація 	(548)		(718)
Матеріали 	(528)		(924)
Податки 	(111)		(71)
Забезпечення на виплату відпусток 	(7)		(21)
Інші адміністративні витрати 	(424)		(154)
Разом	(30 959)		(8 761)

20.	ВИТРАТИ НА ЗБУТ
Витрати на збут за поточний рік та за аналогічний період минулого року, були представлені наступним чином:

	За звітний 
період		За аналогічний період минулого року 
Послуги 	(179 516)		(165 205)
Амортизація 	(63 631)		(57 890)
Матеріали 	(20 167)		(21 410)
Заробітна плата 	(14 618)		(698)
Податки	(8 322)		(7 310)
Соціальне страхування 	(3 302)		(147)
Компенсація транспортних витрат	(42)		-
Коригування забезпечення на виплату відпусток 	41		137
Разом	(289 557)		(252 523)

21.	ІНШІ ОПЕРАЦІЙНІ ДОХОДИ
Інші операційні доходи за поточний рік та за аналогічний період минулого року, були представлені наступним чином:
	За звітний 
період		За аналогічний період минулого року 
Дохід від реалізації іноземної валюти	214 841		-
Дохід від безоплатно отриманих основних засобів	28 752		-
Дохід від операційної курсової різниці  	20 064		10 188
Дохід від списання кредиторської заборгованості  	1 906		10 304
Дохід від реалізації активів 	1 514		2 033
Інші доходи від операційної діяльності  	119		37
Разом	267 196		22 562

22.	ІНШІ ОПЕРАЦІЙНІ ВИТРАТИ
Інші операційні витрати за поточний рік та за аналогічний період минулого року, були представлені наступним чином:
	За звітний 
період		За аналогічний період минулого року 
Собівартість реалізованої валюти	(214 845)		-
Операційна курсова різниця	(44 400)		(21 865)
Визнані штрафи, пені	(1 317)		(137)
Сумнівні борги	-		(148)
Інші витрати	(1 200)		(2 097)
Разом	(261 762)		(24 247)

23.	ФІНАНСОВІ ДОХОДИ
Інші фінансові доходи за поточний рік склали 672 тис. грн. Дана сума утворились за рахунок надходжень сум коштів у вигляді відсотків по залишку на рахунку. За аналогічний період минулого року – 2 697 тис. грн.

24.	ФІНАНСОВІ ВИТРАТИ
Інші фінансові витрати за поточний рік та за аналогічний період минулого року, були представлені наступним чином: 
	За звітний 
період		За аналогічний період минулого року 
Відсотки за позиками	(178 984)		(189 862)
Інші витрати	-		(583)
Разом	(178 984)		(190 445)

Дані суми утворились за рахунок нарахованих відсотків за використання позикових коштів по договорам позик.

25.	ОПЕРАЦІЇ З ПОВ’ЯЗАНИМИ СТОРОНАМИ
Пов’язаними сторонами вважаються підприємства, які перебувають під контролем або суттєвим впливом Підприємства, а також підприємства та фізичні особи, які прямо або опосередковано здійснюють контроль над Підприємством або суттєво впливають на його діяльність, а також близькі члени родини такої фізичної особи. Пов’язаними сторонами є: КОМПАНІЇ ГРУПИ ТА КОМПАНІЇ ПОВЯЗАНІ ЧЕРЕЗ СПІЛЬНИХ ВЛАСНИКІВ/ЗАСНОВНИКІВ.
Протягом років, що закінчилися 31 грудня 2025 та 2024 років, підприємство мало такі операції та залишки із пов’язаними сторонами:
	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року
Позики отримані 	808 751		768 506
Нараховані відсотки по позиках 	224 985		93 457
Інші поточні зобов&apos;язання 	113 513		85 014
Аванси видані	45 318		14 923
Дебіторська заборгованість за продукцію, товари, роботи, послуги	10 921		8 385
Поточна кредиторська заборгованість за товари, роботи, послуги	5 456		8 376
Разом	1 208 944		978 661


	За звітний 
період		За аналогічний період минулого року
Дохід від основної діяльності	58 798		34 088
	За звітний 
Період		За аналогічний період минулого року
Закупівля матеріалів та інші придбання	80 417		39 099

Винагорода вищому керівництву Підприємства представлена у вигляді:

	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року
Заробітна плата та інші поточні види компенсації	176		176

У 2025 році вище керівництво Підприємства складалося з 2 осіб (2024: 2 осіб).

26.	РИЗИКИ

Операційне середовище
Протягом 2025 року економіка України продовжувала перебувати під тиском, спричиненим триваючою військовою агресією, структурними внутрішніми проблемами, а також нестабільною ситуацією на зовнішніх ринках. За попередніми офіційними статистичними даними, попри окремі ознаки відновлення, реальний ВВП України залишався нестабільним, а темпи зростання були обмеженими та сповільнилися до 1,8% порівняно з 2,9% у 2024 році. Суверенний кредитний рейтинг України, за оцінками провідних міжнародних рейтингових агентств, залишався на низькому рівні через високі ризики, пов&apos;язані з безпековою та економічною ситуацією. Подальше зростання української економіки значною мірою залежатиме від ефективності впровадження політичних, економічних та соціальних реформ, а також від обсягів міжнародної підтримки.
У 2025 році курс української гривні до основних світових валют залишався волатильним. Станом на 31 грудня 2025 року офіційний курс НБУ становив 42,3878 грн за 1 долар США та 49,8565 грн за 1 євро. Коливання валютного курсу продовжували чинити тиск на економічну стабільність та інвестиційну привабливість країни. Незважаючи на заходи, які вживає Уряд України та Національний банк з метою підтримки банківського сектору, ліквідність банків і компаній залишається під ризиком. Це ускладнює доступ до капіталу, підвищує його вартість для Компанії та її контрагентів і, відповідно, може негативно вплинути на фінансові результати, поточний стан і перспективи подальшого розвитку.
Водночас керівництво Компанії продовжує вживати всіх можливих заходів для мінімізації впливу зовнішніх та внутрішніх негативних факторів, забезпечення стабільності діяльності, збереження операційної ефективності та використання наявних можливостей для розвитку бізнесу в умовах невизначеності.

Податкові та інші законодавчі ризики
Українське законодавство й нормативні акти, що регулюють сферу оподаткування та інші аспекти діяльності компаній, включаючи валютний контроль і митне законодавство, продовжують змінюватися. Положення законів і нормативних документів зазвичай є нечітким і трактуються по-різному місцевими, регіональними і державними органами, а також іншими урядовими установами. Випадки розбіжностей у трактуванні законодавства є непоодинокими. Керівництво вважає, що інтерпретація ним положень законодавства, що регулюють діяльність Компанії, є правильною, і Компанія дотрималась всіх нормативних положень, а всі передбачені законодавством податки були сплачені або нараховані.
У податковому законодавстві України передбачені деякі обмеження щодо трансфертного ціноутворення, а також деякі інші обмеження при проведенні подібних торгових операцій з пов’язаними сторонами. Історичні торгові операції Компанії можуть підпадати під дію цих правил трансфертного ціноутворення. Порядок ціноутворення навіть між сторонами, які не є пов’язаними, може також підпадати під дію положень з трансферного ціноутворення. Діюче українське законодавство з податку на прибуток підприємств не передбачає жодних виключень, якщо ціна продажу суттєво відрізняється від ціни, що визначається на звичайних комерційних умовах. Крім цього, наразі нема розробленої надійної методології кількісної оцінки обмежень у сфері трансферного ціноутворення. Однак якщо податкові органи виявлять факт недотримання цих правил, вони можуть вимагати провести коригування трансферного ціноутворення для цілей оподаткування. Підтвердження та застосування суттєвих коригувань трансферного ціноутворення відповідним податковим органам в судовому порядку може мати негативний вплив на звіт про сукупний дохід Компанії.
Керівництво вважає, що діяльність Компанії здійснюється у повній відповідності до законодавства, що регулює її діяльність, і що Компанія нарахувала й сплатила усі необхідні податки. У випадках, коли порядок нарахування податкових зобов’язань був недостатньо чітким, Компанія нараховувала податкові зобов’язання на основі оцінок керівництва.

Управління фінансовими ризиками
Основними ризиками пов’язаними з фінансовими інструментами Компанії є кредитний ризик, валютний ризик та ризик ліквідності. Компанія переглядає та узгоджує політику, щодо управління кожним з цих ризиків, як зазначено нижче.

Кредитний ризик
Кредитний ризик - це ризик того, що Компанія понесе фінансові збитки, оскільки контрагенти не виконають своїх зобов’язань за фінансовим інструментом чи клієнтським договором. Компанія схильна до фінансового ризику, пов’язаного з її операційною діяльністю (передусім, щодо торговельної та дебіторської заборгованості із внутрішніх розрахунків) та фінансовою діяльністю, у т. ч. депозити у банках та інші фінансові інструменти.
Керівництвом Компанії встановлено кредитну політику, кредитний ризик контролюється постійно. Більшість продажів Компанія здійснює покупцям з позитивною кредитною історією або на умовах передоплати.

Ризик ліквідності
Потенційний вплив: Відсутність коштів для здійснення належних платежів.
Нашою метою є підтримання коефіцієнта ліквідності, який визначається як відношення оборотних активів до короткострокових зобов’язань, на рівні не менше 1.1–1.2.
	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
 2024 року
Оборотні активи	234 663		303 853
Грошові кошти та їх еквіваленти	8 952		25 064
Запаси	5 010		16 601
Оборотні активи за вирахуванням запасів	229 653		287 253
Поточні зобов`язання	592 230		391 969
Коефіцієнт поточної ліквідності	0,40		0,78
Коефіцієнт швидкої ліквідності	0,39		0,73
Коефіцієнт абсолютної ліквідності	0,02		0,06

Ризик ліквідності являє собою ризик того, що Підприємство не зможе виконати свої фінансові зобов&apos;язання у належні строки, не зазнаючи при цьому неприйнятних втрат. Підхід Підприємства до управління ліквідністю полягає у забезпеченні, наскільки це можливо, достатньої ліквідності для виконання своїх зобов&apos;язань у строк, як в нормальних, так і в напружених умовах, не допускаючи виникнення неприйнятних збитків або ризику збитку для репутації Компанії.

Ринковий ризик
Ринковий ризик полягає у можливому впливі на фінансовий результат Підприємства або на вартість фінансових інструментів коливання ринкових цін, таких як процентні ставки та курси валют. Метою управління ринковим ризиком є контроль рівня ринкового ризику та забезпечення оптимального співвідношення доходності та ризику в межах прийнятних параметрів.	

Валютний ризик
Валютний ризик - це ризик того, що вартість фінансового інструменту коливатиметься в зв&apos;язку зі зміною валютних курсів. Підприємство здійснює певні операції в іноземній валюті. Підприємство не використовує похідні фінансові інструменти для управління валютним ризиком, в той же час менеджмент Підприємства встановлює ліміти щодо рівня валютного ризику.
Станом на 31 грудня 2025 та 31 грудня 2024 фінансових активів та зобов’язань деномінованих в іноземних валютах Підприємство мало:
Кредит (позика) LINDHLM станом на 31.12.2025 у сумі 1 534 тис. дол. США, станом на 31.12.2024 – 792 тис. дол. США.
Кредити АТ &quot;Райффайзен Банк Аваль&quot; станом на 31.12.2025 у сумі 5 594 тис. євро, станом на 31.12.2024 – 3 085 тис. євро.

Офіційні курси обміну гривні до іноземних валют складали:
	На 31 грудня
2025 року		На 31 грудня
2024 року 
Євро	49,8565		43,9266
Долар США	42,3878		42,0390


27.	ВИПРАВЛЕННЯ ПОМИЛОК І ЗМІНИ У ФІНАНСОВИХ ЗВІТАХ
Починаючи зі звітного періоду 2025 року, Компанія перейшла на складання та подання повного комплекту фінансової звітності у складі п&apos;яти форм: Баланс (Звіт про фінансовий стан), Звіт про фінансові результати (Звіт про сукупний дохід), Звіт про рух грошових коштів, Звіт про власний капітал та Примітки до річної фінансової звітності. У 2024 році Компанія складала фінансову звітність за скороченою формою для суб&apos;єктів малого підприємництва у складі двох форм — Балансу (Звіту про фінансовий стан) та Звіту про фінансові результати. Зміна складу фінансової звітності зумовлена зміною категорії Компанії за критеріями, визначеними Законом України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», та не пов&apos;язана з виправленням помилок попередніх періодів.


28.	ПОДІЇ ПІСЛЯ ДАТИ БАЛАНСУ
Події після дати балансу, які можуть мати суттєвий вплив на фінансовий стан Компанії та потребують коригувань фінансової звітності чи додаткового розкриття інформації, відсутні.
В Україні, Указом Президента від 24.02.2022р. №64/2022, введено воєнний стан на всій території країни, який востаннє був продовжений до 04 травня 2026 року строком на 90 днів.

29.	ЗАТВЕРДЖЕННЯ ФІНАНСОВОЇ ЗВІТНОСТІ
Дана фінансова звітність Підприємства за рік, що закінчився 31 грудня 2025 року, була  затверджена до випуску Керівництвом 29 квітня 2026 року.


"/></z:DTSAUDITINFO><z:DTSREPCONS><z:row REPCONS="Наскільки мені відомо, річна фінансова звітність, складена відповідно до стандартів бухгалтерського обліку, передбачених Законом про бухгалтерський облік, містить достовірну та об`єктивну інформацію про стан активів, пасивів, фінансовий стан, прибутки та збитки особи і юридичних осіб, які перебувають під контролем особи, у рамках консолідованої фінансової звітності. З повагою, головний бухгалтер ТОВ &quot;Про Тек Вікна Україна&quot; Чуніс Світлана Ярославівна"/></z:DTSREPCONS><z:DTSDEAL_BA/><z:DTSDEAL_BC/><z:DTSDEAL_WI/><z:DTSTVZVIT/><z:DTSMANREPA/><z:DTSCORP_KD/><z:DTSCORP_AS/><z:DTSCORP_NR/><z:DTSCORP_VO/><z:DTSCORP_RD/><z:DTSCORP_VD/><z:DTSCORP_RI/><z:DTSCORP_SK/><z:DTSCORP_KU/><z:DTSCORPZZBORY_R/><z:DTSCORPVZBORY_R/><z:DTSCORPSSK_R/><z:DTSCORPPZR_OR/><z:DTSCORPPKZR_OR/><z:DTSCORPZVTRADA/><z:DTSCORPSSK_V/><z:DTSCORPPZV_OR/><z:DTSCORPPKZV_OR/><z:DTSCORPOVO_PR/><z:DTSCORPZVTVIKO/><z:DTSCORPSKR_RD/><z:DTSCORPOOH_VK/><z:DTSCORPOVZP_A/><z:DTSCORPOPU_GA/><z:DTSCORPPPZ_PO/><z:DTSCORPVCVORP/><z:DTSCORPPRIOSOB/><z:DTSCORPINRORAD/><z:DTSCORPSUBAUD/><z:DTSCORPDIYRFP/><z:DTSST_ROZV/><z:DTSVLA_CSHIP/><z:DTSVLA_RES/><z:DTSORG_CSHIP/><z:DTSORG_CSHIP_UR/><z:DTSVLA_REGISTR/><z:DTSORG_CONT/><z:DTSORG_CONT_F/><z:DTSORG_FILIA/><z:DTSORG_ZASN/><z:DTSORG_ZASN_UR/><z:DTSCORP_REGISTR/><z:DTSCORP_CP/><z:DTSAGRCORP/><z:DTSAGRCONST/><z:DTSEXITFEE/><z:DTSDYVIDEND_P/><z:DTSDYVIDEND/><z:DTSDYVIDPAY/><z:DTSLINKVD/><z:DTSZMDEPROZ/><z:DTSOBLIG_IP/><z:DTSROZM_IP/><z:DTSZOB_IP/><z:DTSZMINY_IA/><z:DTSSTR_IP/><z:DTSPRAVA_IA/><z:DTSBORG/><z:DTSZAM_UIP/><z:DTSFON/><z:DTSSERT_FON/><z:DTSO_FON_UR/><z:DTSO_FON_FZ/><z:DTSOFON_ALL/><z:DTSCHA_FON/><z:DTSPRAV_FON/><z:DTSOSOBLYVA/><z:DTSGARFIN/><z:Fin-general><z:DTSBP73_A><z:row DATE="2026-02-28T00:00:00" DATE1="2025-12-31T00:00:00" KATOTTG="UA46060250010615203" KOPFG="240" KVED="68.20" BP_CHISP="283" ADRES="0673115192" FST_OZN="1" BP1005_03="277012" BP1005_04="93869" BP1010_03="691263" BP1010_04="1309840" BP1011_03="941756" BP1011_04="1625566" BP1012_03="250493" BP1012_04="315726" BP1100_03="16601" BP1100_04="5010" BP1101_04="4769" BP1103_04="241" BP1125_03="69822" BP1125_04="50579" BP1135_03="293" BP1135_04="1227" BP1155_03="184701" BP1155_04="119398" BP1165_03="25064" BP1165_04="8951" BP1170_03="402" BP1170_04="35701" BP1190_03="6970" BP1190_04="13796" BP1195_03="303853" BP1195_04="234663" BP1300_03="1272128" BP1300_04="1638372" KERIVNYK="Малахов Олексій Сергійович" BUHG="Чуніс Світлана Ярославівна"/></z:DTSBP73_A><z:DTSBP73_P><z:row BP1400_03="31655" BP1400_04="31655" BP1410_03="600" BP1420_03="-11968" BP1420_04="3715" BP1495_03="20287" BP1495_04="35371" BP1510_03="860065" BP1510_04="130868" BP1515_04="879903" BP1595_03="860065" BP1595_04="1010771" BP1610_03="77428" BP1610_04="166880" BP1615_03="54587" BP1615_04="27206" BP1620_03="105" BP1620_04="638" BP1621_03="84" BP1621_04="128" BP1625_03="42" BP1625_04="398" BP1630_03="86" BP1630_04="2290" BP1690_03="259528" BP1690_04="394818" BP1695_03="391776" BP1695_04="592230" BP1900_03="1272128" BP1900_04="1638371"/></z:DTSBP73_P><z:DTSFP73><z:row DATE="2026-02-28T00:00:00" FP2000_03="521611" FP2050_03="-25147" FP2090_03="496464" FP2120_03="267196" FP2130_03="-30959" FP2150_03="-289557" FP2180_03="-261762" FP2190_03="181382" FP2240_03="671" FP2270_03="-178984" FP2290_03="3070" FP2300_03="-790" FP2350_03="2280" FP2465_03="2280" FP2500_03="20695" FP2505_03="33408" FP2510_03="6637" FP2515_03="64633" FP2520_03="457381" FP2550_03="582754"/></z:DTSFP73><z:DTSRK73_1><z:row DATE="2026-02-28T00:00:00" RK3000_03="631644" RK3010_03="13403" RK3020_03="16571" RK3025_03="672" RK3095_03="716" RK3100_03="-794460" RK3105_03="-24048" RK3110_03="-6267" RK3115_03="-16088" RK3116_03="-785" RK3117_03="-2" RK3140_03="-1033" RK3190_03="-2923" RK3195_03="-181813" RK3305_03="483" RK3350_03="239935" RK3360_03="-77531" RK3395_03="165710" RK3400_03="-16103" RK3405_03="25064" RK3410_03="-9" RK3415_03="8951" KERIVNYK="Малахов Олексій Сергійович" BUHG="Чуніс Світлана Ярославівна"/></z:DTSRK73_1><z:DTSRK73_2/><z:DTSVK73><z:row DATE="2026-02-28T00:00:00" VK4000_03="31655" VK4000_07="-11967" VK4000_10="19688" VK4090_07="13403" VK4090_10="13403" VK4095_03="31655" VK4095_07="1436" VK4095_10="33091" VK4100_07="2279" VK4100_10="2280" VK4295_07="2280" VK4295_10="2280" VK4300_03="31655" VK4300_07="3716" VK4300_10="35371" KERIVNYK="Малахов Олексій Сергійович" BUHG="Чуніс Світлана Ярославівна"/></z:DTSVK73><z:DTSIFRSPRIM/><z:DTSBP73K_A/><z:DTSBP73K_P/><z:DTSFP73K/><z:DTSRK73K_1/><z:DTSRK73K_2/><z:DTSVK73K/><z:DTSIFRSPRIMK/></z:Fin-general></z:root><!--Made by Smida XML Reports v1.0-->