Титульний аркуш

30.04.2019	
(дата реєстрації емітентом електронного документа)	
№ 1	
(вихідний реєстраційний номер електронного документа)	

	Підтверджую ідентичність та достовірність інформації, що розкрита відповідно до вимог Положення про розкриття інформації емітентами цінних паперів, затвердженого рішенням Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 03 грудня 2013 року № 2826, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 24 грудня 2013 року за № 2180/24712 (із змінами) (далі - Положення).

Генеральний директор				Новак В.I.	
(посада)	(підпис)	(прізвище та ініціали керівника)	

Річна інформація емітента цінних паперів (річний звіт)
за 2018 рік

I. Загальні відомості

1. Повне найменування емітента: Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Про Тек Вiкна Україна"
2. Організаційно-правова форма: Товариство з обмеженою відповідальністю
3. Ідентифікаційний код юридичної особи: 33562377
4. Місцезнаходження: 79069, Україна, Львівська обл., Шевченкiвський р-н, м. Львiв, вул. Шевченка, буд. 323
5. Міжміський код, телефон та факс: 032-234-90-45, 032-234-90-44
6. Адреса електронної пошти: koval_or@lpk.org.ua
7. Дата та рішення наглядової ради емітента, яким затверджено річну інформацію, або дата та рішення загальних зборів акціонерів, яким затверджено річну інформацію емітента (за наявності): , 
8. Найменування, ідентифікаційний код юридичної особи, країна реєстрації юридичної особи та номер свідоцтва про включення до Реєстру осіб, уповноважених надавати інформаційні послуги на фондовому ринку, особи, яка здійснює оприлюднення регульованої інформації від імені учасника фондового ринку: 

II. Дані про дату та місце оприлюднення річної інформації

Повідомлення розміщено на власному веб-сайті учасника фондового ринку	protec.emitents.net.ua	30.04.2019	
	(адреса сторінки)	(дата)	

Зміст
	Відмітьте (Х), якщо відповідна інформація міститься у річній інформації
1. Основні відомості про емітента	X	
2. Інформація про одержані ліцензії (дозволи) на окремі види діяльності	X	
3. Відомості про участь емітента в інших юридичних особах		
4. Інформація щодо посади корпоративного секретаря		
5. Інформація про рейтингове агентство		
6. Інформація про наявність філіалів або інших відокремлених структурних підрозділів емітента		
7. Судові справи емітента		
8. Штрафні санкції емітента		
9. Опис бізнесу		
10. Інформація про органи управління емітента, його посадових осіб, засновників та/або учасників емітента та відсоток їх акцій (часток, паїв)	X	
1) інформація про органи управління		
2) інформація про посадових осіб емітента	X	
- інформація щодо освіти та стажу роботи посадових осіб емітента	X	
- інформація про володіння посадовими особами емітента акціями емітента		
- інформація про будь-які винагороди або компенсації, які виплачені посадовим особам емітента в разі їх звільнення		
3)  інформація про засновників та/або учасників емітента, відсоток акцій (часток, паїв)	X	
11. Звіт керівництва (звіт про управління)		
1) вірогідні перспективи подальшого розвитку емітента		
2) інформація про розвиток емітента		
3) інформація про укладення деривативів або вчинення правочинів щодо похідних цінних паперів емітентом, якщо це впливає на оцінку його активів, зобов'язань, фінансового стану і доходів або витрат емітента		
- завдання та політика емітента щодо управління фінансовими ризиками, у тому числі політика щодо страхування кожного основного виду прогнозованої операції, для якої використовуються операції хеджування		
- інформація про схильність емітента до цінових ризиків, кредитного ризику, ризику ліквідності та/або ризику грошових потоків		
4) звіт про корпоративне управління		
- власний кодекс корпоративного управління, яким керується емітент		
- кодекс корпоративного управління фондової біржі, об'єднання юридичних осіб або інший кодекс корпоративного управління, який емітент добровільно вирішив застосовувати		
- інформація про практику корпоративного управління, застосовувану понад визначені законодавством вимоги		
- інформація про проведені загальні збори акціонерів (учасників)		
- інформація про наглядову раду		
- інформація про виконавчий орган		
- опис основних характеристик систем внутрішнього контролю і управління ризиками емітент		
- перелік осіб, які прямо або опосередковано є власниками значного пакета акцій емітента		
- інформація про будь-які обмеження прав участі та голосування акціонерів (учасників) на загальних зборах емітента		
- порядок призначення та звільнення посадових осіб емітента		
- повноваження посадових осіб емітента		
12. Інформація про власників пакетів 5 і більше відсотків акцій із зазначенням відсотка, кількості, типу та/або класу належних їм акцій		
13. Інформація про зміну акціонерів, яким належать голосуючі акції, розмір пакета яких стає більшим, меншим або рівним пороговому значенню пакета акцій		
14. Інформація про зміну осіб, яким належить право голосу за акціями, сумарна кількість прав за якими стає більшою, меншою або рівною пороговому значенню пакета акцій		
15. Інформація про зміну осіб, які є власниками фінансових інструментів, пов'язаних з голосуючими акціями акціонерного товариства, сумарна кількість прав за якими стає більшою, меншою або рівною пороговому значенню пакета акцій		
16. Інформація про структуру капіталу, в тому числі із зазначенням типів та класів акцій, а також прав та обов'язків акціонерів (учасників)		
17. Інформація про цінні папери емітента (вид, форма випуску, тип, кількість), наявність публічної пропозиції та/або допуску до торгів на фондовій біржі в частині включення до біржового реєстру	X	
1) інформація про випуски акцій емітента		
2) інформація про облігації емітента	X	
3) інформація про інші цінні папери, випущені емітентом		
4) інформація про похідні цінні папери емітента		
5) інформація про забезпечення випуску боргових цінних паперів		
6) інформація про придбання власних акцій емітентом протягом звітного періоду		
18. Звіт про стан об'єкта нерухомості (у разі емісії цільових облігацій підприємств, виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передання об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва)		
19. Інформація про наявність у власності працівників емітента цінних паперів (крім акцій) такого емітента		
20. Інформація про наявність у власності працівників емітента акцій у розмірі понад 0,1 відсотка розміру статутного капіталу		
21. Інформація про будь-які обмеження щодо обігу цінних паперів емітента, в тому числі необхідність отримання від емітента або інших власників цінних паперів згоди на відчуження таких цінних паперів		
22. Інформація про загальну кількість голосуючих акцій та кількість голосуючих акцій, права голосу за якими обмежено, а також кількість голосуючих акцій, права голосу за якими за результатами обмеження таких прав передано іншій особі		
23. Інформація про виплату дивідендів та інших доходів за цінними паперами		
24. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента	X	
1) інформація про основні засоби емітента (за залишковою вартістю)	X	
2) інформація щодо вартості чистих активів емітента	X	
3) інформація про зобов'язання емітента	X	
4) інформація про обсяги виробництва та реалізації основних видів продукції	X	
5) інформація про собівартість реалізованої продукції	X	
6) інформація про осіб, послугами яких користується емітент		
25. Інформація про прийняття рішення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинів		
26. Інформація про вчинення значних правочинів		
27. Інформація про вчинення правочинів, щодо вчинення яких є заінтересованість		
28. Інформація про осіб, заінтересованих у вчиненні товариством правочинів із заінтересованістю, та обставини, існування яких створює заінтересованість		
29. Річна фінансова звітність	X	
30. Аудиторський звіт незалежного аудитора, наданий за результатами аудиту фінансової звітності емітента аудитором (аудиторською фірмою)	X	
31. Річна фінансова звітність поручителя (страховика/гаранта), що здійснює забезпечення випуску боргових цінних паперів (за кожним суб'єктом забезпечення окремо)		
32. Твердження щодо річної інформації		
33. Інформація про акціонерні або корпоративні договори, укладені акціонерами (учасниками) такого емітента, яка наявна в емітента		
34. Інформація про будь-які договори та/або правочини, умовою чинності яких є незмінність осіб, які здійснюють контроль над емітентом		
35. Відомості щодо особливої інформації та інформації про іпотечні цінні папери, що виникала протягом звітного періоду		
36. Інформація про випуски іпотечних облігацій		
37. Інформація про склад, структуру і розмір іпотечного покриття		
1) інформація про розмір іпотечного покриття та його співвідношення з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям		
2) інформація щодо співвідношення розміру іпотечного покриття з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям на кожну дату після змін іпотечних активів у складі іпотечного покриття, які відбулися протягом звітного періоду		
3) інформація про заміни іпотечних активів у складі іпотечного покриття або включення нових іпотечних активів до складу іпотечного покриття		
4) відомості про структуру іпотечного покриття іпотечних облігацій за видами іпотечних активів та інших активів на кінець звітного періоду		
5) відомості щодо підстав виникнення у емітента іпотечних облігацій прав на іпотечні активи, які складають іпотечне покриття станом на кінець звітного року		
38. Інформація про наявність прострочених боржником строків сплати чергових платежів за кредитними договорами (договорами позики), права вимоги за якими забезпечено іпотеками, які включено до складу іпотечного покриття		
39. Інформація про випуски іпотечних сертифікатів		
40. Інформація щодо реєстру іпотечних активів		
41. Основні відомості про ФОН		
42. Інформація про випуски сертифікатів ФОН		
43. Інформація про осіб, що володіють сертифікатами ФОН		
44. Розрахунок вартості чистих активів ФОН		
45. Правила ФОН		
46. Примітки:
До складу змiсту рiчної iнформацiї не включенi наступнi форми: "Вiдомостi щодо особливої iнформацiї та iнформацiї про iпотечнi цiннi папери, що виникала протягом звiтного перiоду"- оскiльки протягом звiтного перiоду у Товариства не вiдбувалося змiн у вiдомостях особливої iнформацiї, "Вiдомостi щодо участi емiтента в створеннi юридичних осiб" - оскiльки Товариство не брало участi у створеннi юридичних осiб, - "iнформацiя про рейтингове агентство" - за звiтний перiод емiтент не користувався послугами рейтингового агентства. "Iнформацiя про володiння посадовими особами емiтента акцiями емiтента", "iнформацiя про осiб, що володiють 10% та бiльше акцiй емiтента", "iнформацiя про загальнi збори акцiонерiв", " iнформацiя про випуски акцiй емiтента", "iнформацiя про iншi цiннi папери, випущенi емiтентом", "iнформацiя про похiднi цiннi папери", "iнформацiя про викуп власних акцiй протягом звiтного перiоду", "iнформацiя щодо посади корпоративного секретаря", "iнформацiя про стан корпоративного управлiння", - оскiльки Товариство не є Акцiонерним товариством i не здiйснювало випуск акцiй i жодних iнших, похiдних цiнних паперiв, окрiм облiгацiй."Iнформацiя про дивiденди" - за звiтний перiод дивiденди не нараховувались i не виплачувались."Iнформацiя про юридичних осiб,послугами яких користується емiтент"та"опис бiзнесу " вiдсутнi,оскiльки заповнення даних роздiлiв є не обов"язковим для емiтентiв,якi здiйснили закрите розмiщення ЦП. "Iнформацiя про забезпечення випуску боргових цiнних паперiв" - оскiльки Товариство не здiйснювало випуски боргових цiнних паперiв, "iнформацiя про випуски iпотечних облiгацiй", "iнформацiя про склад, структуру i розмiр iпотечного покриття", "iнформацiя про випуски iпотечних сертифiкатiв", "iнформацiя щодо реєстру iпотечних активiв" - iнформацiя вiдсутня, оскiльки Товариство не здiйснювало випуск iпотечних облiгацiй, iпотечних сертифiкатiв та iнших iпотечних цiнних паперiв, i вiдповiдно не веде реєстр iпотечних активiв.- "Iнформацiя про наявнiсть прострочених боржником строкiв сплати чергових платежiв за кредитними договорами (договорами позики), права вимоги за якими забезпечено iпотеками, якi включено до складу iпотечного покриття" - оскiльки Товариство не має заборгованостi зi сплати чергових платежiв за кредитними договорами (договорами позики). Оскiльки Товариство подає фiнансову звiтнiсть суб'єкта малого пiдприємництва, то у рiчнiй iнформацiї емiтента цiнних паперiв представленi тiльки Баланс (Форма№1) та Звiт про фiнансовi результати (Форма№2) - фiнансова звiтнiсть складена за положеннями (стандартами) бухгалтерського облiку. "Iнформацiя про випуски сертифiкатiв ФОН", "основнi вiдомостi про ФОН", "iнформацiя про осiб, що володiють сертифiкатами ФОН", "розрахунок вартостi чистих активiв ФОН", "правила ФОН" - жодних вiдомостей про ФОН та випуск сертифiкатiв ФОН немає, оскiльки Товариство не здiйснювало випуск сертифiкатiв ФОН, так як не є Фондом операцiй з нерухомiстю. "Звiт про стан нерухомостi" - за звiтний перiод емiтент не випускав цiльових облiгацiй, виконання зобов'язань за якими забезпечене об'єктами нерухомостi.	

ІІІ. Основні відомості про емітента
1. Повне найменування
	Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Про Тек Вiкна Україна"
2. Серія і номер свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (за наявності)
	АОО 378996
3. Дата проведення державної реєстрації
	16.06.2005
4. Територія (область)
	Львівська обл.
5. Статутний капітал (грн) 
	31655019
6. Відсоток акцій у статутному капіталі, що належать державі
	0
7. Відсоток акцій (часток, паїв) статутного капіталу, що передано до статутного капіталу державного (національного) акціонерного товариства та/або холдингової компанії
	0
8. Середня кількість працівників (осіб)
	13
9. Основні види діяльності із зазначенням найменування виду діяльності та коду за КВЕД
	68.20 - Надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна
	46.34 - Оптова торгiвля напоями
10. Банки, що обслуговують емітента
1) найменування банку (філії, відділення банку), який обслуговує емітента за поточним рахунком у національній валюті
	АТ УКРСИББАНК
2) МФО банку
	351005
3) Поточний рахунок
	26003278429000
4) найменування банку (філії, відділення банку), який обслуговує емітента за поточним рахунком у іноземній валюті
	
5) МФО банку
	
6) Поточний рахунок

11. Інформація про одержані ліцензії на окремі види діяльності
Вид діяльності	Номер ліцензії (дозволу)	Дата видачі	Орган державної влади, що видав ліцензію	Дата закінчення дії ліцензії (дозволу) (за наявності)	
1	2	3	4	5	
Виробництво та постачання теплової енергiї	88	21.10.2016	Львiвська обласна державна адмiнiстрацiя		
Опис	Лiцензiя на виробництво та постачання теплової енергiї. Дата видачi 21.10.2016р. Дата закiнчення дiї лiцензiї - безтермiнова.	

V. Інформація про посадових осіб емітента
1. Інформація щодо освіти та стажу роботи посадових осіб емітента
1) Посада
	Генеральний директор
2) Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи
	Новак Василь Iванович
3) Ідентифікаційний код юридичної особи
	
4) Рік народження
	1972
5) Освіта
	Український полiграфiчний iнститут iм.Iвана Федорова
6) Стаж роботи (років)
	14
7) Найменування підприємства, ідентифікаційний код юридичної особи та посада, яку займав
	ТзОВ "Львiвська пивна компанiя" ,економiст
8) Дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)
	16.04.2010, обрано безстроково
9) Опис
	Повноваження та обов'язки посадової особи визначаються Статутом товариства та чинним законодавством України. Виплачених винагород, в тому числi у натуральнiй формi за звiтний перiод не було. Непогашеної судимостi за посадовi та корисливi злочини немає.

1) Посада
	Головний бухгалтер
2) Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи
	Коваль Ореста Володимирiвна
3) Ідентифікаційний код юридичної особи
	
4) Рік народження
	1981
5) Освіта
	Львiвська Комерцiйна Академiя
6) Стаж роботи (років)
	9
7) Найменування підприємства, ідентифікаційний код юридичної особи та посада, яку займав
	ТОВ "Львiв-Агротех", головний бухгалтер
8) Дата набуття повноважень та термін, на який обрано (призначено)
	01.11.2016, обрано безстроково
9) Опис
	Повноваження посадової особи визначенi посадовою iнструкцiєю. Виплачених винагород, в тому числi у натуральнiй формi за звiтний перiод не було. Непогашеної судимостi за посадовi та корисливi злочини немає.

VI. Інформація про засновників та/або учасників емітента та відсоток акцій (часток, паїв)
Найменування юридичної особи засновника та/або учасника	Ідентифікаційний код юридичної особи засновника та/або учасника	Місцезнаходження	Відсоток акцій (часток, паїв), які належать засновнику та/або учаснику (від загальної кількості)	
				
Прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи	Відсоток акцій (часток, паїв), які належать засновнику та/або учаснику (від загальної кількості)	
Паськович Роман Степанович	33,33	
Новак Василь Iванович	33,33	
Панас Андрiй Мар'янович	33,34	
Усього	100	

XI. Відомості про цінні папери емітента
2. Інформація про облігації емітента 
Дата реєстрації випуску	Номер свідоцтва про реєстрацію випуску	Найменування органу, що зареєстрував випуск	Міжнародний ідентифікаційний номер	Облігації (відсоткові, цільові, дисконтні)	Номінальна вартість (грн.)	Кількість у випуску (шт.)	Форма існування та форма випуску	Загальна номінальна вартість (грн)	Процентна ставка за облігаціями (у відсотках)	Термін виплати процентів	Сума виплаченого процентного доходу у звітному періоді (грн)	Дата погашення облігацій	
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	13	13	
20.11.2009	2/13/2/09	Львiвське територiальне управлiння ДКЦПФР	UA4000062202	відсоткові	1 000	21 000	Бездокументарні іменні	21 000 000	1	22.01.2020	0	23.11.2019	
Опис	Закрите розмiщення облiгацiй.	

XIII. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента
1. Інформація про основні засоби емітента (за залишковою вартістю)
Найменування основних засобів	Власні основні засоби (тис. грн)	Орендовані основні засоби (тис. грн)	Основні засоби, усього (тис. грн)	
	на початок періоду	на кінець періоду	на початок періоду	на кінець періоду	на початок періоду	на кінець періоду	
1. Виробничого призначення:	128 761	135 782	0	0	128 761	135 782	
  будівлі та споруди	126 680	120 091	0	0	126 680	120 091	
  машини та обладнання	1 662	15 319	0	0	1 662	15 319	
  транспортні засоби	0	0	0	0	0	0	
  земельні ділянки	0	0	0	0	0	0	
  інші	419	372	0	0	419	372	
2. Невиробничого призначення:	41 734	51 325	0	0	41 734	51 325	
  будівлі та споруди	0	0	0	0	0	0	
  машини та обладнання	0	0	0	0	0	0	
  транспортні засоби	0	0	0	0	0	0	
  земельні ділянки	41 734	51 325	0	0	41 734	51 325	
  інвестиційна нерухомість	0	0	0	0	0	0	
  інші	0	0	0	0	0	0	
Усього	170 495	187 107	0	0	170 495	187 107	
Опис	Основнi засоби емiтента використовуються у господарськiй дiяльностi за своїм призначенням. Сума накопиченої амортизацiї на 31.12.2018р. становить 35836 тис.грн. Первiсна вартiсть на початок звiтного перiоду становила 197653 тис.грн.,на кiнець - 222943 тис.грн. Первiсна вартiсть ОЗ збiльшилась внаслiдок придбання нових i за рахунок полiпшення та ремонту iснуючих основних засобiв та придбання земельних дiлянок невиробничого (комерцiйного призначення). Обмежень у використаннi основних засобiв немає.	

2. Інформація щодо вартості чистих активів емітента
Найменування показника	За звітний період	За попередній період	
Розрахункова вартість чистих активів (тис.грн)	22 724	19 714	
Статутний капітал (тис.грн)	31 655	31 655	
Скоригований статутний капітал (тис.грн)	31 655	31 655	
Опис	Розмiр статутного капiталу на кiнець 2018р. залишився без змiн.	
Висновок	За 2018р.вартiсть чистих активiв зросла.	

3. Інформація про зобов'язання та забезпечення емітента
Види зобов’язань	Дата виникнення	Непогашена частина боргу (тис. грн)	Відсоток за користування коштами (відсоток річних)	Дата погашення	
Кредити банку	X	0	X	X	
у тому числі:		
Зобов’язання за цінними паперами	X	21 000	X	X	
у тому числі:		
за облігаціями (за кожним власним випуском):	X	21 000	X	X	
iменнi облiгацiї	23.11.2009	21 000	1	23.11.2019	
за іпотечними цінними паперами (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за сертифікатами ФОН (за кожним власним випуском):	X	0	X	X	
за векселями (всього)	X	0	X	X	
за іншими цінними паперами (у тому числі за похідними цінними паперами) (за кожним видом):	X	0	X	X	
за фінансовими інвестиціями в корпоративні права (за кожним видом):	X	0	X	X	
Податкові зобов'язання	X	12 714	X	X	
Фінансова допомога на зворотній основі	X	171 746	X	X	
Інші зобов'язання та забезпечення	X	24 021	X	X	
Усього зобов'язань та забезпечень	X	229 481	X	X	
Опис	Сума iнших зобов'язань складається: з кредиторської заборгованостi за товари, роботи, послуги, зобов'язань зi страхування, зобов'язань за розрахунками з оплати працi.	

4. Інформація про обсяги виробництва та реалізації основних видів продукції
№ з/п	Основні види продукції	Обсяг виробництва	Обсяг реалізованої продукції	
		у натуральній формі (фізична одиниця виміру)	у грошовій формі (тис.грн)	у відсотках до всієї виробленої продукції	у натуральній формі (фізична одиниця виміру)	 у грошовій формі (тис.грн)	у відсотках до всієї реалізованої продукції	
1	2	3	4	5	6	7	8	
1	тара	0	0	0	0	6402,6	7,72	
2	послуги	0	0	0	0	76564,3	92,28	

5. Інформація про собівартість реалізованої продукції
№ з/п	Склад витрат	Відсоток від загальної собівартості реалізованої продукції (у відсотках)	
1	2	3	
1	собiвартiсть тари	41,41	
2	собiвартiсть послуг	58,59	

КОДИ	
Дата	01.01.2019	
Підприємство	Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Про Тек Вiкна Україна"	за ЄДРПОУ	33562377	
Територія	Львівська область, Шевченкiвський р-н	за КОАТУУ	4610137500	
Організаційно-правова форма господарювання	Товариство з обмеженою відповідальністю	за КОПФГ	240	
Вид економічної діяльності	Надання в оренду й експлуатацію  власного чи орендованого нерухомого майна	за КВЕД	68.20	
Середня кількість працівників: 7
Адреса, телефон: 79069 м. Львiв, вул. Шевченка, буд. 323, 032-234-90-45
Одиниця виміру: тис.грн. без десяткового знака
Складено (зробити позначку "v" у відповідній клітинці):
за положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку	v	
за міжнародними стандартами фінансової звітності		

Баланс
(Звіт про фінансовий стан)
на 31.12.2018 p.
Форма №1
Код за ДКУД	1801001	
Актив	Код рядка	На початок звітного періоду	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
    I. Необоротні активи				
Нематеріальні активи	1000	0	0	
    первісна вартість	1001	0	0	
    накопичена амортизація	1002	( 0 )	( 0 )	
Незавершені капітальні інвестиції	1005	8 493	7 782	
Основні засоби	1010	170 495	187 107	
    первісна вартість	1011	197 653	222 943	
    знос	1012	( 27 158 )	( 35 836 )	
Інвестиційна нерухомість	1015	0	0	
    первісна вартість	1016	0	0	
    знос	1017	( 0 )	( 0 )	
Довгострокові біологічні активи	1020	0	0	
    первісна вартість	1021	0	0	
    накопичена амортизація	1022	( 0 )	( 0 )	
Довгострокові фінансові інвестиції:				
    які обліковуються за методом участі в капіталі інших підприємств	1030	0	0	
    інші фінансові інвестиції	1035	0	0	
Довгострокова дебіторська заборгованість	1040	0	0	
Відстрочені податкові активи	1045	0	0	
Гудвіл	1050	0	0	
Відстрочені аквізиційні витрати	1060	0	0	
Залишок коштів у централізованих страхових резервних фондах	1065	0	0	
Інші необоротні активи	1090	0	0	
Усього за розділом I	1095	178 988	194 889	
    II. Оборотні активи				
Запаси	1100	70	729	
Виробничі запаси	1101	0	0	
Незавершене виробництво	1102	0	0	
Готова продукція	1103	0	0	
Товари	1104	0	0	
Поточні біологічні активи	1110	0	0	
Депозити перестрахування	1115	0	0	
Векселі одержані	1120	0	0	
Дебіторська заборгованість за продукцію, товари, роботи, послуги	1125	1 786	1 020	
Дебіторська заборгованість за розрахунками:				
    за виданими авансами	1130	0	0	
    з бюджетом	1135	1 576	1 016	
    у тому числі з податку на прибуток	1136	0	0	
    з нарахованих доходів	1140	0	0	
    із внутрішніх розрахунків	1145	0	0	
Інша поточна дебіторська заборгованість	1155	9 623	50 263	
Поточні фінансові інвестиції	1160	0	0	
Гроші та їх еквіваленти	1165	6	13	
Готівка	1166	0	0	
Рахунки в банках	1167	0	0	
Витрати майбутніх періодів	1170	14	13	
Частка перестраховика у страхових резервах	1180	0	0	
у тому числі в:				
    резервах довгострокових зобов’язань	1181	0	0	
    резервах збитків або резервах належних виплат	1182	0	0	
    резервах незароблених премій	1183	0	0	
    інших страхових резервах	1184	0	0	
Інші оборотні активи	1190	4 510	4 263	
Усього за розділом II	1195	17 585	57 317	
    III. Необоротні активи, утримувані для продажу, та групи вибуття	1200	0	0	
Баланс	1300	196 573	252 206	

Пасив	Код рядка	На початок звітного періоду	На кінець звітного періоду	
1	2	3	4	
    I. Власний капітал				
Зареєстрований (пайовий) капітал	1400	31 655	31 655	
Внески до незареєстрованого статутного капіталу	1401	0	0	
Капітал у дооцінках	1405	0	0	
Додатковий капітал	1410	7 671	12 945	
Емісійний дохід	1411	0	0	
Накопичені курсові різниці	1412	0	0	
Резервний капітал	1415	0	0	
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)	1420	-19 612	-21 876	
Неоплачений капітал	1425	( 0 )	( 0 )	
Вилучений капітал	1430	( 0 )	( 0 )	
Інші резерви	1435	0	0	
Усього за розділом I	1495	19 714	22 724	
    II. Довгострокові зобов’язання і забезпечення				
Відстрочені податкові зобов’язання	1500	0	0	
Пенсійні зобов’язання	1505	0	0	
Довгострокові кредити банків	1510	0	0	
Інші довгострокові зобов’язання	1515	21 913	55	
Довгострокові забезпечення	1520	77	0	
Довгострокові забезпечення витрат персоналу	1521	77	0	
Цільове фінансування	1525	0	0	
Благодійна допомога	1526	0	0	
Страхові резерви	1530	0	0	
у тому числі:				
    резерв довгострокових зобов’язань	1531	0	0	
    резерв збитків або резерв належних виплат	1532	0	0	
    резерв незароблених премій	1533	0	0	
    інші страхові резерви	1534	0	0	
Інвестиційні контракти	1535	0	0	
Призовий фонд	1540	0	0	
Резерв на виплату джек-поту	1545	0	0	
Усього за розділом II	1595	21 990	55	
    IІІ. Поточні зобов’язання і забезпечення				
Короткострокові кредити банків	1600	0	0	
Векселі видані	1605	0	0	
Поточна кредиторська заборгованість за:				
    довгостроковими зобов’язаннями	1610	0	0	
    товари, роботи, послуги	1615	5 570	4 436	
    розрахунками з бюджетом	1620	3 931	157	
    у тому числі з податку на прибуток	1621	50	0	
    розрахунками зі страхування	1625	8	0	
    розрахунками з оплати праці	1630	13	9	
    одержаними авансами	1635	0	0	
    розрахунками з учасниками	1640	0	0	
    із внутрішніх розрахунків	1645	0	0	
    страховою діяльністю	1650	0	0	
Поточні забезпечення	1660	0	0	
Доходи майбутніх періодів	1665	0	0	
Відстрочені комісійні доходи від перестраховиків	1670	0	0	
Інші поточні зобов’язання	1690	145 347	224 825	
Усього за розділом IІІ	1695	154 869	229 427	
ІV. Зобов’язання, пов’язані з необоротними активами, утримуваними для продажу, та групами вибуття	1700	0	0	
Чиста вартість активів недержавного пенсійного фонду	1800	0	0	
Баланс	1900	196 573	252 206	

Керівник				Новак Василь Iванович

Головний бухгалтер			Коваль Ореста Володимирiвна

КОДИ	
Дата	31.12.2018	
Підприємство	Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Про Тек Вiкна Україна"	за ЄДРПОУ	33562377	

Звіт про фінансові результати
(Звіт про сукупний дохід)
за 2018 рік
Форма №2
І. Фінансові результати
Код за ДКУД	1801003	
Стаття	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)	2000	82 967	79 798	
Чисті зароблені страхові премії	2010	0	0	
Премії підписані, валова сума	2011	0	0	
Премії, передані у перестрахування	2012	( 0 )	( 0 )	
Зміна резерву незароблених премій, валова сума	2013	0	0	
Зміна частки перестраховиків у резерві незароблених премій	2014	0	0	
Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг)	2050	( 24 001 )	( 42 227 )	
Чисті понесені збитки за страховими виплатами	2070	( 0 )	( 0 )	
Валовий:
    прибуток	2090	58 966	37 571	
    збиток	2095	( 0 )	( 0 )	
Дохід (витрати) від зміни у резервах довгострокових зобов’язань	2105	0	0	
Дохід (витрати) від зміни інших страхових резервів	2110	0	0	
Зміна інших страхових резервів, валова сума	2111	0	0	
Зміна частки перестраховиків в інших страхових резервах	2112	0	0	
Інші операційні доходи	2120	796	7 997	
Дохід від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю	2121	0	0	
Дохід від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції	2122	0	0	
Дохід від використання коштів, вивільнених від оподаткування	2123	0	0	
Адміністративні витрати	2130	( 0 )	( 0 )	
Витрати на збут	2150	( 0 )	( 0 )	
Інші операційні витрати	2180	( 17 528 )	( 24 028 )	
Витрати від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю	2181	0	0	
Витрати від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції	2182	0	0	
Фінансовий результат від операційної діяльності:
    прибуток	2190	42 234	21 540	
    збиток	2195	( 0 )	( 0 )	
Дохід від участі в капіталі	2200	0	0	
Інші фінансові доходи	2220	0	0	
Інші доходи	2240	200	75	
Дохід від благодійної допомоги	2241	0	0	
Фінансові витрати	2250	( 0 )	( 0 )	
Втрати від участі в капіталі	2255	( 0 )	( 0 )	
Інші витрати	2270	( 44 572 )	( 19 955 )	
Прибуток (збиток) від впливу інфляції на монетарні статті	2275	0	0	
Фінансовий результат до оподаткування:
    прибуток	2290	0	1 660	
    збиток	2295	( 2 138 )	( 0 )	
Витрати (дохід) з податку на прибуток	2300	-126	-299	
Прибуток (збиток) від припиненої діяльності після оподаткування	2305	0	0	
Чистий фінансовий результат:
    прибуток	2350	0	1 361	
    збиток	2355	( 2 264 )	( 0 )	
II. Сукупний дохід
Стаття	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Дооцінка (уцінка) необоротних активів	2400	0	0	
Дооцінка (уцінка) фінансових інструментів	2405	0	0	
Накопичені курсові різниці	2410	0	0	
Частка іншого сукупного доходу асоційованих та спільних підприємств	2415	0	0	
Інший сукупний дохід	2445	0	0	
Інший сукупний дохід до оподаткування	2450	0	0	
Податок на прибуток, пов’язаний з іншим сукупним доходом	2455	( 0 )	( 0 )	
Інший сукупний дохід після оподаткування	2460	0	0	
Сукупний дохід (сума рядків 2350, 2355 та 2460)	2465	-2 264	1 361	
III. Елементи операційних витрат
Назва статті	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Матеріальні затрати	2500	1 135	1 202	
Витрати на оплату праці	2505	804	1 042	
Відрахування на соціальні заходи	2510	177	229	
Амортизація	2515	9 538	8 201	
Інші операційні витрати	2520	74 447	75 535	
Разом	2550	86 101	86 209	
ІV. Розрахунок показників прибутковості акцій
Назва статті	Код рядка	За звітний період	За аналогічний період попереднього року	
1	2	3	4	
Середньорічна кількість простих акцій	2600	0	0	
Скоригована середньорічна кількість простих акцій	2605	0	0	
Чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію	2610	0,000000	0,000000	
Скоригований чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію	2615	0,000000	0,000000	
Дивіденди на одну просту акцію	2650	0,00	0,00	

Керівник				Новак Василь Iванович

Головний бухгалтер			Коваль Ореста Володимирiвна

XV. Відомості про аудиторський звіт
1	Найменування аудиторської фірми (П.І.Б. аудитора - фізичної особи - підприємця)	ТзОВ Аудиторська консалтингова фiрма "Бiзнес Партнери"	
2	Ідентифікаційний код юридичної особи (реєстраційний номер облікової картки платника податків - фізичної особи)	37741155	
3	Місцезнаходження аудиторської фірми, аудитора	79058, м.Львiв, вул.Масарика18,130	
4	Номер реєстрації аудиторської фірми (аудитора) в Реєстрі аудиторів та суб'єктів аудиторської діяльності	4463; №239/3	
5	Дата і номер рішення про проходження перевірки системи контролю якості аудиторських послуг (за наявності)	номер: 0712; №349/4, дата: 28.09.2017	
6	Звітний період, за який проведено аудит фінансової звітності	з 01.01.2018 по 31.12.2018	
7	Думка аудитора (01 - немодифікована; 02 - із застереженням; 03 - негативна; 04 - відмова від висловлення думки)	02 - із застереженням	
8	Пояснювальний параграф (за наявності)	Вiдсутнiй.	
9	Номер та дата договору на проведення аудиту	номер: 247, дата: 21.12.2018	
10	Дата початку та дата закінчення аудиту	дата початку: 21.12.2018, дата закінчення: 21.04.2019	
11	Дата аудиторського звіту	22.04.2019	
12	Розмір винагороди за проведення річного аудиту, грн	45 000,00	
13	Текст аудиторського звіту		
ЗВIТ НЕЗАЛЕЖНОГО АУДИТОРА 
ЩОДО ФIНАНСОВОЇ ЗВIТНОСТI
Товариства з обмеженою вiдповiдальнiстю "Про Тек "Вiкна Україна" за фiнансовий рiк, що закiнчився 31 грудня 2018 року

Учасникам та керiвництву Товариства з обмеженою вiдповiдальнiстю "Про Тек Вiкна Україна", Нацiональнiй комiсiї з цiнних паперiв та фондового ринку

ЗВIТ ЩОДО ФIНАНСОВОЇ ЗВIТНОСТI

Думка iз застереженням
   Ми провели аудит фiнансової звiтностi Товариства з обмеженою вiдповiдальнiстю "Про Тек Вiкна Україна" (далi за текстом - "Товариство"), що складається з Балансу (1-м) на 31.12.2018 року та Звiту про фiнансовi результати (2-м) за 2018 рiк (надалi - "фiнансова звiтнiсть").

На нашу думку, за винятком впливу питань, описаних в роздiлi "Основа для думки iз застереженням" нашого звiту, фiнансова звiтнiсть, що додається, складена, в усiх суттєвих аспектах вiдповiдно до Нацiональних стандартiв бухгалтерського облiку (ПСБО) та надає неупереджену iнформацiю про фiнансовий стан Товариства на 31 грудня 2018 року, його фiнансовi результати за рiк, що закiнчився зазначеною датою. 

Основа для думки iз застереженням

1) Товариство вiднесло на складу  собiвартостi наданих послуг  витрати на монтаж системи опалення будiвлi на суму 1859 тис. грн., якi вiдповiдно до ПСБО 7 включаються до складу основних засобiв. Таким чином, активи товариства заниженi на 1859 тис. грн., а чистий прибуток завищений на 1524 тис. грн. (за вирахуванням податку на прибуток)
2) До складу доходiв  звiтного року не включено нарахування компенсацiї витрат на опалення Орендарями за жовтень-листопад,  якi вiдображенi Товариством у складi доходiв за лютий 2019 року. Таким чином, доходи i  чистий прибуток звiтного перiоду, заниженi на 300 тис. грн.

Ми провели аудит вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв аудиту (МСА). Нашу вiдповiдальнiсть згiдно з цими стандартами викладено у роздiлi "Вiдповiдальнiсть аудитора за аудит фiнансової звiтностi" даного звiту. Ми є незалежними по вiдношенню до Товариства згiдно з етичними вимогами Кодексу РМСЕБ, застосованими в Українi до аудиту фiнансової звiтностi, також нами виконано iншi обов'язки з етики вiдповiдно до цих вимог. Ми вважаємо, що отриманi нами аудиторськi докази є достатнiми i прийнятними для використання їх як основи для нашої думки iз застереженням.

Ключовi питання аудиту 
Ключовi питання аудиту - це питання, що, на наше професiйне судження, були значущими пiд час нашого аудиту рiчної фiнансової звiтностi за 2018 рiк. Цi питання розглядалися в контекстi нашого аудиту рiчної фiнансової звiтностi в цiлому та при формуваннi думки щодо неї, при цьому ми не висловлюємо окремої думки щодо цих питань.

Нами не виявлено ключових питань, якi потрiбно включити до даного звiту, окрiм тих, що наведенi в пiдставi для висловлення аудиторської думки iз застереженням.

Iншi питання аудиту

Вiдповiдальнiсть управлiнського персоналу та тих, кого надiлено найвищими 
повноваженнями, за фiнансову звiтнiсть
Управлiнський персонал несе вiдповiдальнiсть за складання i подання фiнансової звiтностi у всiх суттєвих аспектах до застосовної концептуальної основи нацiональних стандартiв бухгалтерського облiку i вiдповiдно до Закону України "Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi" та за таку систему внутрiшнього контролю, яку управлiнський персонал визначає потрiбною для того, щоб забезпечити складання фiнансової звiтностi, що не мiстить суттєвих викривлень внаслiдок шахрайства або помилки. При складаннi фiнансової звiтностi управлiнський персонал несе вiдповiдальнiсть за оцiнку здатностi Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, розкриваючи, де це застосовано, питання, що стосуються безперервностi дiяльностi, та використовуючи припущення про безперервнiсть дiяльностi як основи для бухгалтерського облiку, окрiм випадкiв, коли управлiнський персонал або планує лiквiдувати Товариство чи припинити дiяльнiсть, або не має iнших реальних альтернатив цьому. Тi, кого надiлено найвищими повноваженнями, несуть вiдповiдальнiсть за нагляд за процесом фiнансового звiтування Товариства.

Вiдповiдальнiсть аудитора за аудит фiнансової звiтностi
Нашими цiлями є отримання об?рунтованої впевненостi, що фiнансова звiтнiсть в цiлому не мiстить суттєвого викривлення внаслiдок шахрайства або помилки, та випуск звiту аудитора, що мiстить нашу думку. Об?рунтована впевненiсть є високим рiвнем впевненостi, проте не гарантує, що аудит, проведений вiдповiдно до МСА, завжди виявить суттєве викривлення, коли воно iснує. Викривлення можуть бути результатом шахрайства або помилки; вони вважаються суттєвими, якщо окремо або в сукупностi, як об?рунтовано очiкується, вони можуть впливати на економiчнi рiшення користувачiв, що приймаються на основi цiєї фiнансової звiтностi.
Виконуючи аудит вiдповiдно до вимог МСА, ми використовуємо професiйне судження та професiйний скептицизм протягом всього завдання з аудиту. Окрiм того, ми:
" iдентифiкуємо та оцiнюємо ризики суттєвого викривлення фiнансової звiтностi внаслiдок шахрайства чи помилки, розробляємо та виконуємо аудиторськi процедури у вiдповiдь на цi ризики, та отримуємо аудиторськi докази, що є достатнiми та прийнятними для використання їх як основи для нашої думки. Ризик не виявлення суттєвого викривлення внаслiдок шахрайства є вищим, нiж для викривлення внаслiдок помилки, оскiльки шахрайство може включати змову, пiдробку, навмиснi пропуски, невiрнi твердження або нехтування заходами внутрiшнього контролю;
" отримуємо розумiння заходiв внутрiшнього контролю, що стосуються аудиту, для розробки аудиторських процедур, якi б вiдповiдали обставинам, а не для висловлення думки щодо ефективностi системи внутрiшнього контролю;
" оцiнюємо прийнятнiсть застосованих облiкових полiтик та об?рунтованiсть облiкових оцiнок i вiдповiдних розкриттiв iнформацiї, зроблених управлiнським персоналом;
" доходимо висновку щодо прийнятностi використання управлiнським персоналом припущення про безперервнiсть дiяльностi як основи для бухгалтерського облiку та, на основi отриманих аудиторських доказiв, доходимо висновку, чи iснує суттєва невизначенiсть щодо подiй або умов, якi поставили б пiд значний сумнiв можливiсть Товариства продовжити безперервну дiяльнiсть. Якщо ми доходимо висновку щодо iснування такої суттєвої невизначеностi, ми повиннi привернути увагу в своєму звiтi аудитора до вiдповiдних розкриттiв iнформацiї у фiнансовiй звiтностi або, якщо такi розкриття iнформацiї є неналежними, модифiкувати свою думку. Нашi висновки ?рунтуються на аудиторських доказах, отриманих до дати нашого звiту аудитора. Тим не менш, майбутнi подiї або умови можуть примусити Товариство припинити свою дiяльнiсть на безперервнiй основi;
" оцiнюємо загальне подання, структуру та змiст фiнансової звiтностi включно з розкриттями iнформацiї, а також те, чи показує фiнансова звiтнiсть операцiї та подiї, що лежать в основi її складання, так, щоб досягти достовiрного вiдображення;

Ми повiдомляємо тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, iнформацiю про запланований обсяг i час проведення аудиту та суттєвi аудиторськi результати, включаючи будь-якi суттєвi недолiки заходiв внутрiшнього контролю, виявленi нами пiд час аудиту.

Ми надаємо тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, твердження, що ми виконали вiдповiднi етичнi вимоги щодо незалежностi, та повiдомляємо їм про всi стосунки й iншi питання, якi могли б об?рунтовано вважатись такими, що впливають на нашу незалежнiсть, а також, де це застосовано, щодо вiдповiдних застережних заходiв.

Роздiл "Звiт про iншi правовi та регуляторнi вимоги"

Статутний капiтал товариства
Розмiр статутного капiталу Товариства з обмеженою вiдповiдальнiстю "Про Тек "Вiкна Україна" за даними бухгалтерського облiку на 31.12.2018 року складає 31 655 019,73 грн. та вiдповiдає заявленому в чинному Статутi товариства, зареєстрованому вiд 11.04.2012 року.
Статутний капiтал товариства сплачено в повному обсязi до початку звiтного року.
Структура учасникiв товариства згiдно даних Статуту та бухгалтерського облiку станом на 31.12.2018 року та на дату звiту аудитора є наступною:
- Новак Василь Iванович                10 550 850 грн., частка корпоративних прав 33,33%, 
- Панас Андрiй Мар`янович           10 553 320 грн., частка корпоративних прав 33,34%, 
- Паськович Роман Степанович    10 550 850 грн., частка корпоративних прав 33,33%.
Неоплаченого капiталу нема. Частка держави в статутному фондi Товариства вiдсутня.

Вiдповiднiсть розмiру чистих активiв (власного капiталу) вимогам НКЦПФР

Власний капiтал ТОВ "Про Тек "Вiкна Україна" станом на 31.12.2018 склав                    22 724,3 тис. грн., в тому числi:
- статутний капiтал                       31 655,0 тис. грн.;
- додатковий капiтал                    12 945,0 тис. грн.;
- непокритий збиток                      21 875,7 тис. грн.

Вартiсть чистих активiв Товариства на 31.12.2018 року становить 22 724,3 тис. грн., статутний капiтал 31 655 тис. грн. Рiзниця мiж розрахунковою вартiстю чистих активiв i статутним капiталом є вiд`ємна та складає - 8 930,7 тис. грн.

Iдентифiкацiя та оцiнка аудитором ризикiв суттєвого викривлення фiнансової звiтностi внаслiдок шахрайства
При виконаннi завдання з аудиту у вiдповiдностi до МСА 240, отримано достатню впевненiсть, що фiнансовi звiти в цiлому не мiстять суттєвих викривлень внаслiдок шахрайства.

Пов'язанi особи товариства
Аудиторами проведено необхiднi процедури, що ефективнi для досягнення мети аудиту операцiй з пов'язаними сторонами згiдно МСА 550 "Зв'язанi сторони".

Подiї пiсля дати балансу
Аудиторами проведено процедури вивчення та iдентифiкацiї подiй, що сталися в перiод мiж 31.12.2018 року та датою звiту аудитора. 

Вiдповiдно до МСА 560 "Подальшi подiї" нами  виявлено наступне:
-За результатами планової податкової перевiрки за перiод 2018 року Товариству донараховано зобов'язання з податку на прибуток в сумi 335 тис.грн.
-Товариство нарахувало у складi доходiв за лютий 2019 року компенсацiю за опалення  примiщень Орендарiв за жовтень-листопад 2018 року, дане питання включене в пiдставу для висловлення думки iз застереженням.

Висловлення думки щодо подiй, якi вiдбулися протягом звiтного року та можуть вплинути на фiнансово-господарський стан емiтента та призвести до значної змiни вартостi його цiнних паперiв, визначених частиною першою статтi 41 Закону України "Про цiннi папери та фондовий ринок"
Розкриваючи iнформацiю про подiї, якi вiдбулися протягом звiтного року що можуть вплинути на фiнансовий та господарський стан емiтента та можуть призвести до значної змiни вартостi його цiнних паперiв, визначених ч.1 ст. 41 ЗУ "Про цiннi папери та фондовий ринок" вiд 23.02.2006 р. № 3480-IV аудитори протестували на вiдповiднiсть особливу iнформацiю емiтента, до якої належать вiдомостi про: прийняття рiшення про розмiщення цiнних паперiв на суму, що перевищує 10 вiдсоткiв статутного капiталу; прийняття рiшення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв, прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значних правочинiв або прийняття рiшення про надання згоди на вчинення правочинiв, щодо вчинення яких є заiнтересованiсть; прийняття рiшення про викуп власних акцiй; факти лiстингу/делiстингу цiнних паперiв на фондовiй бiржi; змiну складу посадових осiб емiтента; змiну власникiв акцiй, яким належить 10 i бiльше вiдсоткiв голосуючих акцiй; рiшення емiтента про утворення, припинення його фiлiй, представництв; рiшення вищого органу емiтента про зменшення статутного капiталу; порушення провадження у справi про вiдшкодування емiтенту збиткiв, завданих посадовою особою такого емiтента; порушення справи про банкрутство емiтента, винесення ухвали про його санацiю; рiшення вищого органу емiтента або суду про припинення або банкрутство емiтента.
Подiй, що можуть вплинути на фiнансово-господарський стан емiтента та призвести до значної змiни вартостi його цiнних паперiв, зазначених в ст. 41 "Особлива iнформацiя про емiтента" Закону України "Про цiннi папери та фондовий ринок", аудиторами не встановлено.

Iншi факти та обставини, якi можуть суттєво вплинути на дiяльнiсть Товариства у майбутньому
Iнших фактiв та обставин, що можуть суттєво вплинути на дiяльнiсть товариства, не виявлено.

Висновок аудитора щодо iнформацiї, викладеної в Звiтi про корпоративне управлiння

Параграфом 1 МСА 720 "Вiдповiдальнiсть аудитора щодо iншої iнформацiї в документах, що мiстять перевiрену аудитором фiнансову звiтнiсть" встановлено вiдповiдальнiсть аудитора стосовно зазначеної iнформацiї. Аудитор ознайомлюється з нею, оскiльки суттєвi невiдповiдностi мiж перевiреною аудитором фiнансовою звiтнiстю та iншою iнформацiєю можуть ставити пiд сумнiв достовiрнiсть перевiреної фiнансової звiтностi.

Управлiнський персонал Товариства несе вiдповiдальнiсть за складання та оприлюдення  Звiту про корпоративне управлiння, який є складовою рiчної iнформацiї Товариства, зокрема, рiчного звiту керiвництва вiдповiдно до Закону України "Про цiннi папери та фондовий ринок".  Його вiдповiдальнiсть охоплює: розробку, впровадження та використання внутрiшнього контролю для пiдготовки та достовiрного представлення даних звiту, який не мiстить суттєвих викривлень внаслiдок шахрайства або помилки.

Обов'язком аудитора є ознайомитися з iншою iнформацiєю та при цьому розглянути, чи iснує суттєва невiдповiднiсть мiж iншою iнформацiєю i фiнансовою звiтнiстю або нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту, або чи ця iнша iнформацiя виглядає такою, що мiстить суттєве викривлення. Наша думка щодо фiнансової звiтностi не поширюється на iншу iнформацiю. У зв'язку з нашим аудитом фiнансової звiтностi нашою вiдповiдальнiстю є ознайомитися з iншою iнформацiєю та при цьому розглянути, чи iснує суттєва невiдповiднiсть мiж iншою iнформацiєю i фiнансовою звiтнiстю або нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту, або чи ця iнформацiя виглядає такою, що мiстить суттєве викривлення цiєї iншої iнформацiї, ми зобов'язанi повiдомити про цей факт. 

Нашою вiдповiдальнiстю є висловлення думки щодо iнформацiї наведеної в Звiтi про корпоративне управлiння.

Товариство у Звiтi про корпоративне управлiння розкрило таку iнформацiю:
1-2) про практику корпоративного управлiння Товариства,
3) про проведенi загальнi збори учасникiв та загальний опис прийнятих на зборах рiшень;
4) про персональний склад виконавчого органу товариства;
5) основнi характеристики системи внутрiшнього контролю i управлiння ризиками емiтента;
6) перелiк учасникiв, якi є власниками значних часток в Товариствi;
7) про вiдсутнiсть обмежень прав участi та голосування учасникiв на загальних зборах учасникiв;
8) порядок призначення та звiльнення посадових осiб емiтента;

9) повноваження посадових осiб емiтента. 

Висновок аудитора щодо iнформацiї, зазначеної  у Звiтi про корпоративне управлiння за 2018 рiк: 

На нашу думку, ТОВ "Про Тек Вiкна Україна" дотрималося в усiх суттєвих аспектах вимог статтi 401 Закону України "Про акцiонернi товариства", статуту Товариства та внутрiшнiх положень, розкрита iнформацiя вiдповiдає дiйсному стану корпоративного управлiння в Товариствi.

Роздiл "Iншi елементи"
Основнi вiдомостi про Товариство:
"	повне найменування: Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Про Тек "Вiкна Україна";
"	код за ЄДРПОУ 33562377;
"	скорочене найменування: ТзОВ "Про Тек "Вiкна Україна";
"	мiсцезнаходження: 79069, Україна, Львiвська область, м.Львiв, вул. Шевченка, буд. 323;
"	дата i номер державної реєстрацiї: зареєстровано Виконавчим комiтетом Львiвської мiської Ради вiд 16.06.2005 року;
"	дата останньої редакцiї Статуту - 11.04.2012 року:
"	основнi види дiяльностi: 68.20 - надання в оренду та управлiння власним або орендованим нерухомим майном;
"	середньооблiкова чисельнiсть працiвникiв за 2018 рiк становить 7 осiб.
"	керiвник: Новак Василь Iванович;

Основнi вiдомостi про аудиторську фiрму:
"	Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю аудиторська консалтингова фiрма "Бiзнес Партнери"; 
"	Код за ЄДРПОУ 37741155; 
"	Свiдоцтво про внесення до Реєстру суб'єктiв аудиторської дiяльностi № 4463 згiдно рiшення АПУ вiд 29.09.2011 року № 239/3, термiн дiї до 28.07.2021 року;
"	Свiдоцтво про вiдповiднiсть системи контролю якостi аудиторських послуг №0712 згiдно рiшення АПУ вiд 28.09.2017 року №349/4, термiн дiї до 31.12.2022 року;
"	Партнер завдання з аудиту: Шевчук Любов Михайлiвна, сертифiкат №006333 вiд 20.07.2007 року;
"	Мiсцезнаходження: 79058 Україна, м. Львiв, вул. Масарика, 18/130, тел. 249-36-61, 0673705846; фактичне мiсце розташування аудитора: м. Львiв, проспект Чорновола 67, офiс 208.

Дата та номер договору: №247  вiд 21.12.2018 року.

Дата початку та дата закiнчення аудиту з 21.12.2018 по 28.12.2018 року та з 29.03.2019 по 22.04.2019 року.

Дата звiту аудитора:                                                          22 квiтня 2019 року

Партнер завдання з аудиту                          ______________ Шевчук Л. М.
Сертифiкат аудитора № 006333

Директор 
ТОВ АКФ  "Бiзнес Партнери"                         _____________ Цуприк Н.А.
Сертифiкат аудитора № 005601